海口海甸岛和安花园小区业主质疑物业收费过高

　　海口网10月29日消息  “相邻的3个小区同属一个物业公司管理，为啥物业费却按不同标准收取呢？”28日，位于海口海甸岛二东路的和安花园小区部分业主反映，自己居住的小区物业费1.2元/平米，同一个物业公司管理的水岸听涛、水岸阳光小区才0.9元/平米。

　　“我家的房子87平米，如果一平米交1.2元物业费，一个月就要多交20多元钱。”安花园小区业主李先生称：“和安花园是安置小区，很多业主的经济条件都不好，物业费过高难于承受。”

　　负责和安花园小区物业管理的海口新城佳园物业管理有限公司相关领导吴主任告诉记者，他们公司属于三级资质，按照省物业管理费的收费标准，十层以上的住宅物业费1.2元/平米，其中管理费0.9元/平米，维修养护费0.3元/平米，和安花园小区为十层以上的住宅，物业费按1.2元/平米这个标准收取，并没有多收。“和安花园小区隔壁的水岸听涛、水岸阳光小区物业费每平米便宜3毛钱，这是因为水岸听涛、水岸阳光小区的入住率高，管理成本低，所以公司给了折扣优惠。”吴主任表示：“现在和安花园小区的入住率才30%，且面积比较大，工作人员达到了12个，这个支出的成本就相应比较高。”

　　吴主任表示，和安花园小区的物业费不是没有下降的余地，等到小区业主的入住时间达到两年或者入住率达到50%，只要两个条件满足其一，该小区便可成立业主委员会，然后由业主委员会与物业协调物业费的收费标准。