山西千亿煤炭资本流出 欲追捧房地产业

　　国家统计局山西调查总队22日传来消息称，素有“中国焦都”之称的山西省介休市，房地产业成为煤焦企业追捧热点。统计显示时下很多煤焦企业开始涉足房地产业，不乏一些刚刚从煤炭领域退出的山西煤老板。

　　据了解，介休是山西省焦化产业的发源地，曾被称为“中国焦都”，是全国年产量最大的焦炭生产基地，占中国焦炭出口的40%。

　　国家统计局山西调查总队表示，随着房地产业在介休市的升温，很多煤焦企业开始涉足，目前，已有义棠煤业、路鑫、维群、西海峰等煤焦企业注册房地产公司，并通过招拍挂取得土地，部分企业的项目已经开始建设。

　　此外，在2008年起山西进入大规模煤炭资源整合，业内有粗略统计数据显示，从煤炭行业持续流出的民间资本高达千亿元人民币之巨，随着山西煤炭资源整合进入收官阶段，似已形成“资本堰塞湖”，必须寻找出路。

　　面对煤炭资本的第二次“就业”，经常组织山西人去各地购房的中国代理商联合会筹委会主任樊晓军对媒体表示，目前山西人手头的现金高达上千亿元，而这部分钱主要用来投资房地产和购买黄金。

　　业界分析认为，投资渠道狭窄的山西煤老板，房地产投资作为山西人钟爱的投资领域，依然是庞大煤炭资金的重要出路。上海易居房地产研究院认为，“毕竟房地产保值增值功能显著，而且过去几年，煤老板已形成了投资房产的习惯。”为此，山西煤老板曾被冠以“炒房团”而活跃中国各地。

　　针对介休煤焦企业追捧房地产这一趋势，国家统计局山西调查总队认为，一方面需要提高房地产市场的准入门槛，合理整合现有企业，避免出现房地产业的投资过热；另一方面政府应正面进行引导，使煤焦企业在装备制造、煤化工、商贸物流产业中谋求转型发展。

　　时下，中国政府正对房地产业进行“史上最严”的调控，以遏制房价上涨过快的问题，保障房地产的持续、稳定、健康发展。