香港特区政府采取措施加快住宅供应

　　香港特区政府新闻处消息，特区政府发展局局长林郑月娥日前公布下年度第一季卖地计划，强调决心增加房屋用地供应，并明言政府可以“自己用面粉整面包”。她还说，政府并刻意将地皮“拆细”，增加发展商竞争，并继续推出限量地与限尺地，确保增加中小单位满足港人置业需求。

　　林郑月娥称，下年度第一季有4幅住宅地皮主动出售，预计4地可提供1400个单位。她估计下年度住宅土地可提供2.98万个私楼单位。

　　据悉，下年度卖地计划共有53幅地皮，包括47幅住宅地，其中24幅是新增地皮。特区政府沿用现行双轨勾地做法，保留勾地表制度，并主动出售土地。

　　对于过去有发展商称政府卖地的面积太大，难以参与竞投，林郑月娥表示，政府已将4幅面积较大的地皮拆细为8幅地皮。她相信拆细地皮，可吸引更多发展商参与竞投。

　　对于过去一年发展商对勾地反应冷淡，林郑月娥指出，发展商若长期不勾地，政府不排除将地皮转交运输及房屋局，由房屋委员会兴建公营房屋。

　　林郑月娥表示，为确保住宅单位供应量，政府会在考虑土地特色与地盘环境后，推出限量地或限尺地，但倾向以限量地为主，因为土地资源珍贵，发展商倾向兴建较大的单位，而香港楼市已不再单纯是本地市场，在有其他外来买家的情况下，需要兴建足够的中小型单位，满足港人的置业需要。

　　此间媒体报道，政府去年公布新年度卖地计划时，一并披露全年度内有18幅主动推地，但这次只公布下年度第一季推地数量，林郑月娥解释是考虑到外围经济波动，市场状况瞬息万变，政府若一次性公布未来12个月主动推出的土地，会减低应对市场转变的灵活性。

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