广州番禺城管分局政委及家人拥有21处房产

　广州市房地产档案图

　　7203.33平方米！昨日论坛及微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记情况查询证明”，经南都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实。南都记者粗略估算，被曝光的21处房产总价起码达4000万元(除两处厂房)，包括别墅、住宅、商铺、厂房、车位，其中18套位于番禺区，3套位于南沙区，1套已注销。

　　蔡彬夫妇均任政府公职

　　退休妻子名下房产17套

　　根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧(A2厂房)，达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去已经注销的1套，也有6764.23平方米。

　　南都记者根据网易、搜房网、广州国土局等渠道发布的信息估算，7203.33平方米的房产中，除番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧两处4258.3平方米的厂房外，其他房产市价约4千万元。

　　有房产专家称，商铺位置对商铺价格影响较大，即使是同一条街，街头街尾也有所不同，另外，目前番禺区新盘车位建筑面积一般为20-30平方米，均价在15-20万元之间，而对于10多平方米的车位，均价一般不会超过10万元。由于厂房不能销售，因此需要根据获批的使用年限确定。

　　《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，业主为蔡彬的只有1套，是位于番禺区石基镇富怡路罗家村段鑫润花园56座2梯1802房，面积240.42平方米，估计市价为200万元，这套房子属蔡彬与时丽珍共有。此外，业主为蔡X培的房产有3套，业主单独为时丽珍的房产达13套，剩余的几套则是时丽珍与其他人共有。

　　据悉，生于1956年的蔡彬与时丽珍是夫妇，蔡彬目前是广州市城市管理综合执法局番禺分局政委，而时丽珍目前已经退休，退休前曾是番禺区工商联办公室主任、秘书长。

　　昨日，南都记者电话采访蔡彬，他说，时丽珍与蔡X培确是其家人。对于名下有21套房产一事，他说，“肯定不是属实的啦，如果真有那么多，我肯定很高兴”。问及其中17套房产均带有妻子时丽珍的名字，是否妻子“很有经济实力”时，蔡彬以“不跟你说这个事”匆匆挂掉电话。

　　蔡彬名下有2套单独房产

　　一套“注销”一套“健在”

　　昨日网贴公布的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，目前作为公职人员身份的蔡彬只在其中出现了一次，即与妻子时丽珍共有鑫润花园56座2梯1802房，面积是240.42平方米。

　　但据南都记者了解，蔡彬个人名下还有2套房产，其中1套已发生变更，状态为“注销”，另1套属其名下独有。其中，位于番禺怡乐园7街1座之一601房一套“非居住”性质的房产(136平方米)已经注销，据业内人士称，这套房产可能是已经卖了，反正目前该房已经不属蔡彬所有。此外，蔡彬还有一套165平方米的房产记录在案，位于番禺区市桥东兴泰路兴泰大街18号东方花园又一居4号楼201房，同时该花园还有其妻时丽珍名下一个15.8平方米的车位。据悉，该楼盘建于2003年，目前均价在1万元/平方米左右。

　　昨晚6时许，南都记者走访该楼盘所见，201房间内没有开灯，阳台上的两盆植物已经出现枯萎。从防盗门按该房间的门牌号无人应答，房间大门紧锁，门上仅悬挂了一个中国结，南都记者敲门许久，无人应门。据邻居称，这家人并不经常来住，印象不深。

　　总体而言，除去已注销的房产，目前蔡彬及其妻子时丽珍、儿子蔡X培名下共有21套房产，面积总共是6929.63平方米，除去厂房，估计房产价值3800万。

　　对于蔡彬夫妇在番禺购置多处房产，来源合法与否备受网友质疑。一名熟悉公安系统的媒体记者在其微博上表示，“早些年番禺楼房便宜，洛溪新城房才900多一平方；早些年番禺公安、城管待遇极好。早些年许多番禺区人都有买房买铺”。来源：南方都市报南都网

　　网友@朱八怪表示，看到网帖“一点不奇怪”，“本地人都是靠征地、炒楼炒地致富~~早些年有点投资意识的都很富有。比如说最后面的”19、20“南沙的，上午石基的同事还叫我去南沙买一两百坪地来囤积。公司清洁阿姨也是石基的，据说家有两轿车一面包车~~~叫我们这些所谓”白领“情何以堪”。

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