广州现“最牛”违建 业主楼顶建“原始森林”掩护加盖

海棠阁楼顶违建被绿色植物覆盖着，远远就能看到。广州日报/CFP

4月10日消息，广州。近日，记者接到读者陈先生报料，住在天河北林和东路的他，看见附近某小区楼盘顶层盘踞着一团异常茂密的“绿色植物”，“远看像是天台的花花草草太过繁茂，但走近一看，却很像是一个用绿色植物做‘掩护’的违章建筑。”

根据指引，记者来到了涉事小区。该小区为林和东路上的海棠阁，紧邻天河区名校华阳小学。由于小区带有优质学位，不少寻觅学位房的家长都会紧盯该楼盘的二手物业。

记者站在华阳小学门前，可以清楚看到整团“离奇绿植”将顶楼完全包裹，其覆盖将近三层楼，在白色的大厦外立面上显得非常突兀。带着疑惑，记者以二手房买家的身份，进入该小区一探究竟。在天台，记者发现所谓“绿植”只是幌子，其外表被一层层的建筑滤网所覆盖，内里还铺着一些粉刷成绿色的木板，再用真假相间的爬墙虎将其团团围起。更令人惊讶的是，这团“伪绿植”竟然跨越18~20层！

记者从21层顶楼一路往下走，发现“伪绿植”所在楼层的单元均用锁头在外反锁，无法与其业主直接对话。而由于“伪绿植”将18~20层包裹得严严实实，密不透风，记者亦无法从外部一窥其神秘真容。从巡楼调查的结果来看，“伪绿植”的业主应该是18层的住户。有同楼栋的邻居告诉记者，该住户是位做生意的老板，但具体从事什么行业就不得而知了。

真夸张！

绿植打掩护加建两层

搭乘电梯下楼时，记者还被保安拦下询问：“你怎么老在楼顶几层转悠？”记者回答说“准备买楼下的二手房，担心楼顶渗水想探听绿植的背景。”据该名保安介绍，“伪绿植”的业主买下18楼已经有一段时间了，该栋楼东南向的单位最高是18层，“他买了这套房子后，就把楼上的花园用了起来。”

换言之，处于东南侧的“伪绿植”是业主依靠着中间高层墙体搭建而成，尽管尚不知其内部是否已建成，但就目前情况来看，已有明显的违建嫌疑。

很危险！

楼体会变形安全堪忧

“天台上采用这种挂滤网的方式，最有可能的是为了加建建筑。”在某知名房企主管施工的业内人士指出，这个“伪绿植”疑似违建值得引起高度重视。从外形判断，该违建层高大约有两层，有可能导致该楼宇的楼板拉裂或扯裂。“从图片可看到，其加建部分只是该楼宇的其中一个角，并非是在一整个平面上，这就意味着加建部分的重量将垂直下压。”该人士直言，如此加建，破坏面极大，轻者是楼下垂直的几套单位结构受损，严重的话将影响整栋楼宇的结构，并严重危害该楼宇居民的生命安全。

该人士强调指出，即使该房屋的业主不是为了加建，而是处于维修需要，也应该经过楼宇其他业主的同意，或征得管理处的许可。在保障楼宇结构的前提下安全施工，这样才能有效防范因维修所带来的潜在危害。

跨越三层遮挡严密，比北京最牛违建更神秘

地点：天河北林和东路海棠阁

踩点：顶楼被整团“离奇绿植”包裹得严严实实，密不透风，竟然垂直跨越18~20层，体积大得惊人，仿似一团绿色的蜂巢悬挂头顶，远看已让人产生强烈的窒息感。记者实地观察发现，这团“绿植”只是幌子，其外表被一层层的建筑滤网所覆盖，内里还铺着一些粉刷成绿色的木板，并用铁丝将其固定在滤网四周，再用真假相间的爬墙虎将其团团围起。记者从21层一路往下走，发现“伪绿植”所在楼层的单元均用锁头在外反锁，到底里面密封起来的空间葫芦里卖什么药？令人疑窦顿生。

地点：北京白石桥路一小区

踩点：在一栋26层的高楼楼顶，有一个高2层的建筑群，花草、树木、假山应有尽有，面积约有1000平方米，是顶层业主耗时6年“打造”而成。曝光后北京海淀区城管局明确其为违法建设，予以强制拆除。

天河区城管称：“不清楚情况”

记者在海棠阁小区问保安：“没有住户投诉这家占用了两层的搭建吗？加建两层，楼下会不会出现漏水啊？”

保安笑了笑，表示暂未听到有住户投诉漏水的情况。记者随后在楼盘周边的二手中介行打听，该楼盘放盘量较少，楼顶物业更是鲜见。一套最近放盘的中高层80平方米两房单位，总价将近220万元，“我们也没听说这个小区的顶楼有漏水情况，租客和买家都还挺喜欢这个楼盘的。”附近的中介行职员告诉记者。

采访过后，记者致电天河区城管林和街执法队，接访人员很礼貌地听取了记者的咨询，但表示并不清楚该违建情况。当被问及是否有街坊就此事投诉时，该名接访人员称“很少听说，需要进一步了解”，并建议记者先拨打12319城管热线进行举报。随后，记者也在市城管官网上查询过往投诉案件，截至发稿前，并未发现有关海棠阁楼顶违建的投诉。

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