佳兆业逾2500万美元债务今日到期 能否偿付备受关注

　　凤凰财经综合讯据香港经济日报报道，佳兆业负面不断，在否认破产重组传闻后，最新困难是今日一笔债券的应付利息2562.5万美元（约1.99亿港元）到期，若未能偿付或陷违约困境，债券持有人可进行破产清盘程序。

　　传深圳资产查封公司：不知情

　　内地《财新网》昨晚报道，包括银行在内的至少3家金融机构向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全，查封佳兆业在深圳的部分资产。但佳兆业回应称，目前对此并不知情，如有新动向将发布公告。

　　自负面消息传出后，佳兆业的债券价格自12月初至今已急跌逾六成，当中2018年到期的8亿美元债券，债价已跌至27.5元，孳息率已由41厘跳升至65.5厘。2015年到期的15亿元人民币债券，债价跌至37.95元，孳息率已至150.38厘。

　　摩通：端视生命人寿会否施援

　　而今天，一笔2020年到期，总值5亿美元的债券，需向债券持有人支付利息，金额约1.99亿港元（约2,562.5万美元）。值得留意的是，据公司中期报告，手头现金达93.8亿元，如今天未能如常支付债券利息，将显示公司内部的资金调配出现从未向外披露的困难，忧虑债券持有人随时出手申请清盘。

　　券商摩通刊发报告指出，2,500万美元的债息是明显的挑战，因佳兆业在汇款至离岸会有困难，而公司与深圳政府关系恶化。但会否引至更多债务违约，则视乎第二大股东生命人寿会否出面帮助。若生命人寿可修补公司与政府的关系，或可避免其他违约事件。

　　有分析师表示，最终破产机会不大，预计佳兆业会先处理债息问题，公司中期现金充裕，此前被追回款及4亿港元的债券违约全因项目被锁定及主席换人等技术性违约原因。但除非有特别原因令资金难以调动，否则佳兆业有足够资金应付。

　　若今日佳兆业未能如期付债息，有上市公司财务总监表示，未能还息已足够令该笔债项违约，更可能触发其他贷款及债务评级被下调，令其利息成本抽升，故他相信，佳兆业会尽能力调配资金付息。

　　他续称，由于佳兆业未破产，故一般情况下公司应先偿还银行贷款，再向债券持有人付债息。

　　料资金短期调配受跨境限制

　　至于佳兆业如何处理汇丰因其主席辞任，而追收4亿港元债项一事，有企业银行人士表示，公司应可与汇丰研究重订条款，而以佳兆业规模及背景，相信不少银行愿意与其合作，但佳兆业发公告称未能还款予汇丰，予人无意解决问题感觉，即使公司帐目披露有近百亿元资金，但仍未还款估计与其资金受跨境限制等影响，而未能在短期内调配有关。

　　佳兆业的困境被视为内房警号，内房企高负债令市场忧虑，瑞银董事总经理兼亚洲投资银行部主管金弘毅指出，在债券市场中出现违约问题份属平常，认为佳兆业事件属个别事例，相信对债市的影响有限。

　　瑞银董事总经理兼债券承销部主管区俊杰表示，佳兆业能否在今日内支付2020年到期的债券支付票息，则为事件的关键。

　　但自佳兆业违约危机出现后，二手市场受到很大波动，按照惯例一月为发债旺季，但因事件影响令发债成本上升，不少房企因而暂延融资，预计直至春节期间，都不会有很多大型发展出现。

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