海口99海景花园小区被盗 物业是“物业百强企业”

　　4月9日，记者实地走访了位于海甸岛的99海景花园小区，该小区共有300户住户仅有4个摄像头能用，门禁形同虚设，“不给力”的安保设施让住户很无奈，而该小区的物业海南珠江物业酒店管理有限公司竟然还是标榜“全国物业百强企业”。

　　住户忘记反锁 一夜1万余元

　　2014年10月的一天夜里，由于客厅门忘记反锁，家住海甸岛的99海景花园小区的陈小琳女士家里遭到入室盗窃，一台新买的价值5000元的电脑、一块5000元左右的瑞士梅花表、800元现金被盗，总价值1万余元。

　　陈女士为了破案，要求查看小区的监控录像时，竟发现整个小区只有小区入口处的一个摄像头有用，监控室也是无人值班，入口处的安保人员竟是一个六七十岁的老大爷。种种不完备的安保设施，让陈女士质疑小区物业管理的能力。另外，没想到报案之后，半年过去了，案情也没有一丝进展。

　　记者实地探访物业管理形同虚设

　　4月9日，在陈女士的带领下，记者走访了该小区，首先来到小区E栋的一楼，发现这里虽然设有密码锁，但是门却被人为地用一块砖头卡住，本来进出都要输密码的门禁，就这样形同虚设。

　　接着，记者走进楼道，抬头看了一圈，也没发现有摄像头。随后，记者走进电梯，电梯同样没有摄像头。

　　更令人匪夷所思的是，记者来到监控室，这里居然没人值班，监控室的门也只是虚掩着。也就是说，就算摄像头监控到不法之徒正在作案，但也会因为没人值班而错失及时报案、破案的良机。

　　而且，从监控视频上可以看到，整个小区一共只有4个摄像头是处于监控状态，而这个小区共有300多户住户，目前有80多户入住。而这几个摄像头主要监控某一楼栋某一个方向的入口，也就是说，不是每个进入小区的人都能被拍下，小区绝大部分区域处于监控盲区。

　　更为讽刺的是，该小区的物业管理公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，该公司的官方网站对其的描述是：“中国物业管理协会副会长单位、海南省物业管理协会会长单位，全国物业服务综合实力百强企业，国家一级资质物业管理企业。”

　　而小区实际的安保情况可以说与物业公司宣称的档次名不副实。

　　小区物业称300多户常住只有80户

　　对此，该小区物业工作的负责人朱德文解释说，由于开发商装的门禁系统是七、八年前的，这些设备往往一两年就更新换代了，坏掉的门禁想修理都买不到配件，物业也在积极联系厂家购买配件来维修。

　　至于摄像头的问题，朱德文说，小区的开发商当初只装有7个摄像头，物业公司只是负责管理物业，现在如果要加装摄像头，就得业主集资或者启动物业维修资金。启动物业维修资金需要三分之二业主同意，而整个小区300多户常住的只有80户，连三分之一都不到，要想启动维修资金也很难，物业公司也很无奈。

　　而对于住户来说，生活在这样不够安全的环境里，实属无奈。

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