南京一老宅漏雨 因“文保”身份维修遇尴尬

　　刘芝田故居位于南京市秦淮区殷高巷14号，传说原为明代开国功臣胡大海的住宅，清光绪年间为刘瑞芬购得居住，为江苏省文物保护单位。

　　不过，一部分居住在刘芝田故居的居民却很苦恼，他们反映，8月20日当天的大雨让老宅漏雨严重，让居民无法正常生活。而因为老宅属于文保单位，需要专业人士和特有材料，这让老宅维修遇尴尬。

　　市民

　　文保老宅漏雨严重　维修却遇尴尬

　　漏雨的老宅位于城南殷高巷14-5号，该住宅的整个院子分为三进，院子的一进二楼居住了六户人家，住户赵女士首先把记者带进自家的屋子。

　　“周六晚上下雨，屋子里漏了两盆水，像接龙一样。”赵女士说。

　　赵女士介绍，因为房屋漏雨，地板上的盆不能撤走，因为随时到来的雷阵雨都会让这间小阁楼里漏起水来。此外房间里的屋梁露着霉斑，房屋年久失修，已经带来了不小的安全隐患。

　　一座城南老巷子里的百年老宅文保单位，漏雨让居民忧心忡忡，长期存在的老问题为什么一直得不到改善呢？居民们表示，殷高巷14号是一处公租房，同时也是刘芝田故居的一部分，属于江苏省文保单位。这个特殊身份给房屋维修带来了不小的困难。

　　居民陈先生说，因为这些老宅年代久远，只能按照老宅的样貌进行修补，所以需要一些特殊的建筑材料才行，但是这样的材料很不好找。

　　“房顶都是小瓦，小瓦来修不好修，没有专业的人来修。”陈先生说。

　　房管所

　　平时只能小修　大修要拿出方案

　　文物要保护，住在老宅里面的居民要生活，带着居民们的诉求，记者找到了负责该片区公租房维保的秦淮区双塘街道房管所。负责人表示，从梅雨季至今他们已经接到刘芝田故居住户报修多起，鉴于是文保单位的特殊身份，他们也是左右为难，碰不得更是修不起。

　　“周六的雨那么大，马路都淹水，平房肯定有这个问题，文保单位大修要通过他们的同意，我们只能小修，搞一搞，我们没有权力大修。”该负责任人说，“大修要跟文保单位联系，出方案怎么大修”。

　　房管部门表示，对于刘芝田故居的维修，他们已经在着手申报大修事宜，在大修方案没有最终尘埃落定之前，他们对于这处老宅采用拾漏补旧的维修方案，随报随修。

　　居民们表示，他们也希望相关部门从文物保护和居民实际生活情况考虑，让文物和居民生活现状可以彻底改善。

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