小区绿树成荫,空气新鲜,如果这些原本美好的环境改变用途,或变身停车场,或被个别业主侵占,看到这样的情景,身为小区居民的你又作何感想呢?原本属于小区的公共绿地,如需改变用途要经过什么程序?近日,记者就海口市城区部分小区内的绿地状况进行了走访。
部分小区绿地
不是荒废就是被占
20日下午,记者来到凤翔路凤翔山庄小区,看到小区内仅有的几处花台几乎都荒废了,有些花台因为缺乏维护,花台里不是杂草丛生,就是光秃秃的,更有甚者竟然有人将毛巾放在绿化树上晾晒。
随后,记者在大园路凤翔新村小区走访发现,小区内停满了车辆,绿地上、道路上、楼下空位上、篮球场上一些公共场地都被车辆所霸占。由于车位不足,很多车辆要么就挤在人行道上,要么就停在小区的绿地上。记者注意到,部分绿地已经被辗压得露出了红土。
而住在该小区的刘女士告诉记者,随着小区内车辆的增多,车位开始变得紧张起来,在小区内增设停车位,她可以表示理解,但是如果占用公共绿地,在本来就很少的绿化地上停上车,这种占用公共资源的行为让人难以接受。
其实,不仅上述两个小区出现如此情况,记者近几日走访海口新世界花园、昌茂花园、民安小区等多个小区时,也同样遇到了小区公共绿地被占用的情况。
物业管不住
想管的居民又怕伤和气
这种情况在新小区和老旧小区都不同程度地存在着,物业出面管理却因业主不配合屡受阻碍。而为了不影响邻里关系,小区居民也只能睁一只眼闭一只眼。
对于这种改变或破坏小区绿地的行为,凤翔新村小区的居民李先生无奈地表示,虽然绿地被占了,改变了用途,但大多数人认为只要对自己影响不大,也没过多干涉。“作为业主不可能不让人家停车,这会影响邻里关系的,为这点小事吵起来也没有必要。”李先生说。
对此,该小区物业公司有关负责人告诉记者,因为凤翔新村小区建设年代早,当时没有考虑建设停车库,而目前小区居民买车的越来越多,就出现车多位少的状态,加上前几天刮台风,不得已暂时让车辆停放在绿地上。
而民安小区物业主任黄先生则表示,因为小区停车位有限的缘故,每天回来晚的业主因无车位就私自将车停上了绿地。对此,物业一直都非常重视,一直都在劝业主不要将车停到绿地上。但是一些业主不愿配合、依旧我行我素,有时物业管理人员多说两句还会起冲突,这给管理工作带来了极大的难度。
部门:改变用途
应征得多数业主同意
记者了解到,现在很多小区的绿地设施功能不完备,在一些小区里,经常是只见草坪不见树。而按规定,小区绿化不仅要有树有草,而且还需花草树木合理配置,真正起到美化环境的作用。
此外,将于今年11月1日开始实施的《海口市城镇园林绿化条例(修正)》条例中也明确规定:在树木上晾晒、吊挂物品或者拉设管线、包裹装饰的,处50元以上300元以下的罚款;绿地上停车的最高可罚200元等。
海口市住房和城乡建设局有关负责人表示,按照相关条例规定,原则上,小区内绿地是不允许破坏或改变用途的。如果有闲置空地区域,可以通过上报规划、园林部门进行核实规划,同时必须由多数以上的业主同意才被允许,并且需要进行相关公示。
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《海口市城镇园林绿化条例》 绿地倒垃圾最高罚5千
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