年后装修涨价似乎成为“行业惯例”,刚过完春节,一些消费者就得到涨价通知,今年的涨价“传说”又来了,到底涨在哪里?
   
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消费支招:开年装修涨价潮来了?算算你钱花在哪

海口网 http://www.hkwb.net 时间:2017-02-09 15:52

  ■评论

  年后“涨价”是必然规律?

  装修公司提供的是装修服务,行业内大部分公司还不具备生产主材、辅材以及拥有自有产业工人的能力,因此运营成本不可避免受上游及各种因素影响。记者在采访时发现,很多装修公司负责人表示装修行业毛利并不高。有位业内人士向记者透露:“装修公司账面毛利差不多30%左右,但是扣除人工成本、店面租金等成本,最后纯利润大约只有7%。受各种因素的影响,装修涨价不可避免。”

  影响涨价的因素在哪里?从采访情况来看,工人工资是关键因素。装修行业很多施工内容还需要人力完成,装修工人虽然收入不少,但工作颇为辛苦。每年过年后工人返京,就会听到行业内的抱怨,“工人越来越少了”。有位公司负责人告诉记者:“装修活儿很辛苦,又需要经验,从事这方面工作的年轻人越来越少,就导致工人也吃紧。例如瓦工,现在是工资最高的,但是一旦到了装修旺季就感觉工人紧缺。现在大部分公司实行分包制,如果工地太小,活儿少,工人也不愿接。只能通过涨工资的方式留住他们。”

  第二,装修辅料与主材的价格也在不断调整,也影响着装修公司的报价。马桶、瓷砖等主材通常由品牌供应,装修公司对于主材价格的变动要么自己消化,要么转嫁给消费者。对此,有的装修公司通过精简主材产品来降低成本,不过这种方式只能适用于套餐产品,如果消费者个性化选择主材,也只能自己承受价格变动。此外,有业内人士表示,物流成本提升也导致了装修费用的提升。随着一批家居建材企业搬迁出北京,运输成本明显提升,导致辅料价格上涨。如果装修公司无法消化,只能体现在报价上。

  第三,装修公司的运营成本,例如人员工资、店面租赁费用,也会随着市场行情变化。房租、营销费用也是装修公司的开销“大头”,花费不可减少。

  记者在采访中发现,虽然成本提升,不少装修公司也在通过改变管理方式等办法降低成本。例如建立区域派单制度,充分利用工人时间,提升施工效率;改变营销方式,降低营销费用,将提高的成本自己消化。

  实际上,装修报价的提升来自外界因素,也来自装修公司的运营方式。有的装修公司表示,在去年年底的财务报表完成后,发现“利润实在太低,只能通过涨价平衡一下”;有的装修公司则表示,“涨价并非年后才有的行为,实际上,公司会根据运营情况对施工费、设计费适当调节”。装修公司的报价不仅反映出上游行业对装修行业的影响,也考验着公司运营及管理能力。

  ■装修提示

  赶在3·15之前装修

  1 业内人士告诉记者,每年的3·15是行业优惠最多的时候,也是装修公司给出优惠力度最大的时候,而且如果公司有调价想法,一般会在3·15之后实施。如果今年有装修打算,可以赶在3·15之前预订,节省装修开支。

  2 选择适合自己的装修方式。一般而言,轻工辅料即自己购买主材、请装修公司施工的方式花费会低一些,因为在春季,市场上的主材销售优惠力度相对更大。相应地,消费者要自己跑市场、了解挑选主材,花费时间和精力。消费者要在装修费用和时间精力中找到平衡,选择适合自己的装修方式。

  3 选择正规的家装公司,虽然这是个“老生常谈”的话题,但是每年都有消费者调入装修陷阱。一般而言,价格是辨别装修公司水平的标尺。如果报价明显偏低,那么装修过程很可能麻烦不断。此外,装修质量也不能保证。消费者要查看装修公司的相关资质,选择具有资质的品牌装修公司,最好参观装修公司的施工工地,清楚直观地了解装修公司的施工水平再做判断。(彭雅莉 冯静)

 

 

 

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[来源:新京报] [作者:彭雅莉 冯静] [编辑:程小欣]
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