海口一小区公用地变“私人车位”？ 城管：正调查核实

铁皮棚全部被上锁，他人无法停放车辆。

　　海口网2月24日消息（记者刘杰 黄晖 摄影报道）近日，海口海房新村小区住户聂先生致电海口网称，小区内本该属于全体业主共同使用的一块公共用地，被部分业主占用搭建起铁皮棚，成了“私人车位”。23日下午，记者来到位于海甸二西路的海房新村小区，对聂先生所反映的情况进行了解。

　　现场：数十个铁皮车棚全部上锁 无法租赁

　　23日下午，记者来到海房新村小区，发现该小区是一个老小区，住宅用地占了小区大部分空间，公共用地十分有限。记者看到，在该小区进门的左后方不远处，数十个铁皮车棚搭成一排，车棚内除了停放车辆，还摆放着闲置的家具。所有的车棚都安装了铁门，并被上了锁，其他人无法在车棚内停放车辆。

　　聂先生告诉记者：“这些车棚都是车主自己出钱盖起来的，其他人的车都不能停放在里面。我们小区的车位本来就少，其他业主晚点回来都没有车位停车，但这些业主把车棚变成了他们的‘专属车位’，也不缴纳停车费。这块地可是公共用地，其他业主能不有意见吗？”

　　在采访中，一位业主打开了车棚门，到棚内取东西。他告诉记者，“车棚这块地是原先小区盖起来后说给我们用的，不用交租金给物业，物业那边也租不到的。”当记者询问是谁“给”的这块地时，该业主并未回答，便匆匆离开。

　　随后，记者来到该小区的物业方海南华原物业管理有限公司。物业工作人员证实，这数十个铁皮车棚的车主的确不向物业缴纳停车费。工作人员告诉记者，城管去年已经来过，认定擅自搭建铁皮车棚的行为违反《城乡规划法》有关规定，责令限期拆除，逾期将强拆。但后来城管考虑到小区配套设施较为欠缺等实际情况，并未全部拆除，当时只拆除了一些破烂不堪、存在安全隐患的铁皮棚，其余的则被保留下来。

　　城管：将对小区用地规划进行调查核实

　　随后，针对此事，记者联系到负责该街道的美兰区城管人民街道中队相关负责人。他告诉记者，该小区为上世纪九十年代落成。以前的老旧小区存在将修建板房分配给业主所有的情况。由于早期的小区建设纸面材料不尽完善，城管部门一时间很难确定其合法性。现将针对该问题进行走访了解，若是核实该小区铁皮棚未经统一规划，私自占用公共场地，城管部门会联合街道办与物业、业主进行协商，寻求一个圆满的解决方案。

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