海口西海岸5地块拍卖12.3亿 将建设海洋馆美术馆

　　海口网4月20日消息（记者光明 通讯员谢世豪）海口市今天以拍卖方式出让西海岸南片区5块国有建设用地使用权，以进一步加快旅游吸引物和旅游品牌建设。记者了解到，本次拍卖的5地块总面积166810.94平方米，由海南华侨城实业有限公司以总价12.3亿元竞得。

　　本次出让5宗地块中含有不低于5.8654万平方米的商业用地，用于建设儿童主题娱乐项目、海洋馆项目以及美术馆项目等文娱配套。5宗地块一次性拍卖出让，拍卖起叫价为12.2亿元，起始楼面价为2870元/㎡。其中有3宗批发零售用地，2宗城镇住宅用地。今天成交的地块一（B5803）土地面积35594.16平方米，成交总价29255.55万元，成交单价8219.20元/平方米，楼面地价2739.73元/平方米，亩均价547.949万元/亩；地块二（B5804 ）成交总价28432.68万元，成交单价6456.77元/平方米，楼面地价3228.39元/平方米，亩均价430.45万元/亩；地块三（B5702）成交总价24617.22万元，成交单价8198.39元/平方米，楼面地价2732.80元/平方米，亩均价546.56万元/亩；地块四（B5804）成交总价20569.29万元，成交单价7958.95元/平方米，楼面地价2652.98元/平方米，亩均价530.60万元/亩；地块五（B5805）成交总价20125.26万元，成交单价6427.70元/平方米，楼面地价3213.85元/平方米，亩均价428.52万元/亩。

　　记者了解到，拍卖西海岸南片区5块国有建设用地使用权，主要是为了加快海口市旅游吸引物和旅游品牌建设，完善城市文化娱乐功能。此前国土部门在竞买条件中明确规定，竞得人须在自持物业中投资建设儿童主题娱乐项目，营业面积不小于8000平方米；投资建设海洋馆项目，营业面积不小于7000平方米；投资建设美术馆项目，营业面积不小于2000平方米。

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