海口昌茂城邦一业主装修破坏楼房主体 被责令修复

　　6月19日，媒体以《坑楼!把地基挖出5米大坑拆了居民楼一根承重梁》、《海口一小区装修铺面把地基挖出5米深大坑业主吓呆》为题报道海口昌茂城邦一业主违规装修行为后，引起广大市民的关注及相关部门的重视。事发当天，相关部门赶到现场立即叫停挖机并实施扣押，对业主下发了《海口市城市管理行政执法责令限期改正通知书》，并要求当事人王某6月21日前恢复房屋规划原状、到相关部门接受处理。当前，该事件已立案。

　　海口昌茂城邦一业主违规装修被查封。记者王全印 摄

　　海口昌茂城邦业主装修擅自割断一层楼板和框架梁。记者王全印摄

　　针对王某擅自割断一层框架梁有何影响，海口市建设工程质量安全监督站人防科易山科长表示，业主装修擅自割掉一层框架梁影响不到整栋楼，不过，会影响王某自家商铺的安全性。事发当天，经市城管局、市建筑质量安全监督站、开发商、珠江设计院和等相关单位、企业现场核查、会谈，最终形成一致补救措施，由开发商负责尽快回填，并做好现场警示标识;同时，开发商组织珠江设计院有限公司5天内拿出恢复方案，并在小区内公示，待业主无异议后再进行对恢复图纸审查，最后委托一家有资质的公司按照图纸实施修复，产生费用由开发商先垫付，最后由开发商与业主结算。

　　业主王某在购买的商铺内挖5米左右的大坑究竟要做什么呢?随后，记者多次拨打业主王某电话，但一直处于无人接听状态。

　　海口昌茂城邦业主违规装修，城管部门下发的整改通知书。记者王全印摄

　　更改了整栋楼的设计，到底有多大影响。珠江设计院有限公司有关负责人告诉记者，事发当天，他们也赶到了现场，通过现场观察，业主装修割掉了商铺地面的楼板和楼板下面的框架梁，这个梁的作用主要是这一层楼面的荷载，若发生地震会影响整栋楼的整体性，不然，影响不太大。当前，市有关部门、开发商等部门已形成意见，要求7月18日前修复施工完毕，8月18日前完成施工验收。

　　《建设工程质量管理条例》第十五条规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

　　第六十六条违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

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