房子租给年轻女学生 房东上门收租发现满屋垃圾粪便

　　花都街坊陈先生求助，他把一间房子租给了一个女学生，租客八个月没交租，陈先生上门找她，一打开门，气得陈先生差点晕倒。只见屋内满地垃圾，满地猫的粪便，整间房子比垃圾场还臭。

　　空气中弥漫着令人窒息的恶臭，记者之前几次准备出镜，都因为臭到想呕，说不了话。

　　屋内客厅、走廊、房间，就连床上都是垃圾，除了猫粪便，满地都是外卖盒，里面很多还装着食物，已经发臭生虫，非常恶心。不光发霉，里面还很大蚊虫，蟑螂也有，难闻的气味几乎让人喘不过气来。

　　屋内各种食物腐烂味道和粪便臭味，最近邻居也向物管投诉，陈先生过来看，才发现房子变成这样。那这名租客到底是什么人，她为什么会这么邋遢的呢？

　　原来，2016年一个女学生在这边上学，通过中介，找到这个房子，当时房东陈先生看她是个学生，所以很优惠的价格租给她。

　　陈先生的房子在花都高档小区，三房两厅，面积93平方米。因为女租客在附近的中专读书，所以陈先生以每个月1300元的优惠价租给她。不过到了今年4月开始，女租客一直没交租。房租跟水电费加起来大概一万七千多，物业费从去年2月开始没交，如今已经欠了四千多。

　　女租客多次向陈先生承诺，会尽快付清租金和水电费，但一都没交，陈先生是在没办法，只能停了房子的水电，而女租客就没有回来了。

　　前几天陈先生打电话到女学生的学校问了一下，老师说她报到一个月以后就没有上学，所以她一直住在这边，估计她父母也不知道她有没有上学。

　　得知这个消息，陈先生更加震惊，他是在不能够理解，一个这么年轻的女孩，为什么会这样。30日中午，记者和陈先生一起联系了这个租客朱小姐。沟通过程，朱小姐显得有点不耐烦。

　　朱小姐匆匆忙忙地就把电话挂断了。如果朱小姐一直不肯支付房租，陈先生可以怎么办呢？记者也咨询了律师：出租方如果在合同中，没有特别约定争议的解决方式，业主可以向法院提起诉讼，保障自己的合法权益。

　　记者了解到，陈先生今天和物管商量过，第二天会请清洁工先把房子清理干净，下一步会想办法联系朱小姐的父母，也可能会通过法律途径，向朱小姐追讨租金。

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