海口网评丨整治房产乱象 促进规范发展

　　8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》，将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、雇人排队等违规行为。

　　房子是百姓安身立命的基础，房地产业涉及住房民生、公民财产权，更涉及土地政策、城镇化发展等，事关经济社会发展大局。尽管突如其来的新冠肺炎疫情使我国经济增长面临巨大冲击，但在政府推动经济复苏的政策选项中，始终没有“炒热”房地产市场这一项。这意味着，我国各地的房地产市场调控，始终坚持着“房子是用来住的、不是用来炒的”的大方向。

　　在房地产调控趋紧的政策环境下，部分开发商融资渠道变窄、资金成本上升，出现资金链紧张，因此不惜通过无证预售、夸大宣传等违规手段来加速资金回笼，由此导致了房地产违规销售行为花样百出。如果任由这些乱象存在，不仅损害购房者知情权、公平交易权、自由选择权等合法权益，还会破坏市场秩序，造成市场运行失范、竞争失序，让房地产调控效果打了折扣。这些房地产市场的顽症，如不加以强力整治，将危害更深。

　　此次整顿房地产市场的种种举措，一方面，有利于维护市场秩序，保障房地产市场的规范化发展；另一方面，通过整治房地产乱象，防范化解房地产市场风险，能切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处，亦是进一步落实了“房住不炒”的主基调。这次整顿可谓打击重点明确、要点突出，足以看见有关部门的良苦用心，也能看到海口市严打房地产行业乱象的决心及力度。

　　当然，无论是短期的严格打击投机行为，还是长期的调控制度建设，都需要有关部门下定决心，同时，要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重，建立房地产市场监管长效机制，进一步净化市场环境，维护市场良好秩序，促进房地产经济乃至整个社会的健康和谐发展。（李琳）

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