起拍价超1.2亿元！海南琼海市中心龙湾酒店再起拍

位于海南省琼海市金海路龙湾酒店。记者 苏桂除 摄

今年两度拍卖，均流拍

据此次公开拍卖的消息称，大棒集团有限公司名下位于海南省琼海市金海路龙湾酒店建筑面积29777.94平方米（含房产7959.3平方米商住用地）。土地证号：琼海国用（2014）第000186号、琼海国用（2014）第000187号、琼海国用（2014）第000190号；房产证号：海房权证海字第505号、海房权证海字第12600号。

记者通过阿里拍卖司法进一步查询发现，将于12月16日开拍的龙湾酒店，这已经是该标的物今年内第三次网络拍卖，三次拍卖的评估价均为2.299453亿元。7月20日、8月13日分别举行二次拍卖，当前价分别是1.28769368亿元和1.6096171亿元。将于12月16日开拍，但此前两次拍卖均以低于评估价而流拍。此标的物变卖价降至1.28769368亿元。

起拍价为128769368元！

法院对该标的物介绍显示，该酒店处于法院查封状态。瑕疵说明中说，该房产于2014年8月28日抵押登记给海口农商行、三亚农商行、文昌农信社、万宁农信社、乐东农信社；现有材料显示，2014年5月26日被执行人大棒集团有限公司与海南大达物流有限公司签订租赁合同将该房产出租，租期20年，但该合同是否合法有效未经司法确认；该房产有装修工程款纠纷尚未履行完毕；其他瑕疵情况详见评估报告。

海南省第一中级人民法院变卖公告称，此次拍卖的评估价为229945300元，起拍价为128769368元。自2020年11月30日起至2020年12月15日止（节假日休息）接受咨询，将于12月16日10时至2021年2月13日10时止（延时的除外）通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖。本次拍卖不组织看样，竞买人自行前往看样。法院已委托海南易拍拍网络科技有限责任公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

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