原标题:海口今年起全面推行“交房即交证”政策,便民利企优化营商环境
钥匙房本“同时拿”
服务群众“零时差”
商品住房“办证难办证慢”问题,曾长期困扰着广大购房者。收房时就能拿到房屋的不动产权证,是所有购房者的愿望。
2021年12月26日,海口天街华府小区举行了一场特殊的交房仪式,13户业主第一时间缴纳了房屋契税和维修基金,当场就领到了不动产权证。这是海口率先在全省开展商品房“交房即交证”试点工作以来,首个实现“交房即交证”的房地产建设项目。2022年,海口“交房即交证”政策全面推行。
钥匙房本“同时拿”,服务群众“零时差”。这是海口立足“放管服”改革工作要求,深入推进商品房竣工验收及不动产登记制度改革,优化我市营商环境的重要举措。
业主收房同时拿到不动产权证
2021年12月29日上午,在天街华府小区的售楼中心,工作人员(右)将办理好的不动产权证书交给业主。海口日报记者陈长宇摄
位于琼山区高登西街南侧中段的天街华府小区,这些天业主忙着验房,为入住做准备。业主虽然忙碌,但是心里却很舒畅,再也不用担心房产证拖拖拉拉办不下来了。在2021年12月26日该小区“交房即交证”仪式上,拿到红色“房本”的业主姚伟激动地说:“这在以前是想都不敢想的事,感谢政府为民办实事新举措。”业主李荣荣购买了小区一套110多平方米的房子,领到了不动产权证,她心里踏实多了,省去了“办证长办证慢”的烦恼。
开发商中维地产海南有限公司开发部部长王立宁说,该项目是全市第一家实现“交房即交证”的房地产建设项目。此次交付的是S2地块的1、2、5、6号四栋住宅楼,共有691户业主,全部享受“交房即交证”政策便利,业主拿到房屋钥匙的同时,拿到了不动产分证。
2021年12月28日,碧桂园剑桥郡小区的两位业主,向记者展示他们领到的不动产权证书。海口日报记者陈长宇 通讯员曾垂宁摄
同样激动人心的一幕发生在碧桂园剑桥郡小区。2021年12月底,该小区交付300 多套房屋,300多户业主均享受“交房即交证”政策带来的好处。“得知开发商交房同时发放不动产分证,有20多户业主提前缴纳了房屋契税和维修基金,交房的同时已拿到了不动产权证。”碧桂园剑桥郡项目负责人毕博说,小区分为4期建设,此前2300多户业主房屋已交付,该批交付的300多户业主目前正在陆续办理收房手续。“首批业主拿到不动产分证后,其他业主在手头资金充裕的情况下,缴纳房屋契税和维修基金的积极性有了很大提高,都想早点办理不动产权证,方便以后房屋转让交易。”他觉得,政策的实施,让业主多了一个选择。据介绍,目前,开发商正在积极帮业主代办不动产权证。业主苏芳说,购房对老百姓来说是大事,拿到不动产权证业主才算心安,住着也舒心,她为海口实施的这项便民举措点赞。
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