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安居房项目选址要求

安居房项目应选址在城镇开发边界范围内，根据国土空间规划、城市功能定位和产业布局，优先安排在交通便捷、生活和工作便利、配套设施完善的区域，促进职住平衡、产城融合。未来，将加大安居房项目配套建设的基础设施和公共服务设施建设，不断完善“15分钟”的便民生活圈，尽可能方便入住群众工作及生活。

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安居房建设质量标准

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海南省对安居房的建设质量和品质高度重视。2021年10月，海南省住房和城乡建设厅启动编制《海南省安居房建设技术标准》，于2022年6月15日正式实施。围绕“建得好、管得好、住得好”的系统思维，对我省安居房建设从规划选址、设计施工、到运行维护的全寿命周期提出标准化的建设要求，在建筑主体、装修、设备、小区配套等方面制定了详细的技术参数，旨在将我省安居房打造成为安全耐久、品质舒适、健康宜居、全龄友好、绿色低碳、经济节约的特色安居型住房。

安居房项目之所以能够做到与普通商品住房一样的品质，销售价格却明显低于普通商品住房，主要是政府在土地出让价格、城市基础设施配套费征收等方面进行了充分让利，最大程度地保证了项目的合理建设成本以及合理的开发管理费用，提升了房地产开发企业参与的积极性。

同时，在安居房项目开发过程中，严格要求参与拍地企业需具备相关资质，在土地出让阶段就做好了开发商的筛选，使得安居房的品质从根本上得到保障。

省住房和城乡建设厅还将加快制定《关于强化安居房全装修工程质量分户验收工作通知》，无论是验收交付还是后续的维护，以及对建筑和结构主体的检查维护，都有严格的监管机制。

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