海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目高标准推进民生安居工程建设

近日，记者向海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目建设方了解到，当前H1301地块土方开挖与桩基施工进度已完成80%。按照规划，项目将于今年8月实现地下室结构出零，年底完成主体结构全面封顶，预计于2027年初完成竣工备案并交付使用，一幅现代化宜居社区的画卷正徐徐展开。

3月4日，位于海口府城的迈瀛村多台炮机同时对已完成征收的居民楼进行拆除作业。记者 汪承贤 摄

迈瀛片区城市更新项目环绕凤翔湿地公园。此前，该区域公共设施分布零散、功能亟待完善。2024年12月23日，中铁建设集团置业有限公司成功竞得海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目地块开发权，这是琼山区高标准推进安置房建设、改善群众居住环境的重要举措。

在项目建设筹备阶段，建设团队秉持“绿色施工、科学建设”理念，委托具备甲级资质的专业设计院针对基坑工程开展专项方案设计，并组织行业权威专家进行多轮技术论证，从源头上保障施工方案的科学性与安全性。

“在基坑开挖之前，我们委托具备甲级资质的专业设计院进行方案设计，并进行了专家论证，过程中严格按照专家论证方案进行实施。在土方开挖过程中，我们委托专业的第三方单位进行基坑支护的边坡位移和沉降观测，目前观测数据位移量均在规范控制范围之内，在后续施工建设过程中，我们将在保证安全和质量的前提下，加快工程进度，争取早日实现交付，实现百姓的安居梦。”中铁建设集团海口容晟置业公司副总经理翟玉圣说。

截至目前，各项监测数据均符合规范要求，变形控制处于安全阈值内。

据悉，迈瀛片区城市更新项目位于琼山区迈瀛片区老城区域，地块规划建筑面积达14.15万平方米，共规划11栋住宅楼，可提供1204套住房。项目地理位置优越，距海口东站和海口汽车客运总站仅2公里，周边多条主干道纵横交错，出行极为便捷；西侧紧邻凤翔湿地公园，丰富的生态资源为居民营造了宜人的居住环境，成为大家休闲健身的理想场所。

记者航拍迈瀛村。记者 汪承贤 摄

作为琼山区重点民生工程，项目建成后不仅能显著提升区域群众的生活便利性与品质，完善社区服务中心、公共绿地等便民设施，优化区域生活服务功能，还将带动周边基础设施建设，激活区域商业活力，促进区域经济协同发展，实现城市形象与居民生活质量的“双提升”。

中铁建设集团置业有限公司相关负责人表示，企业将积极践行城市更新和民生改善使命，以高度的社会责任感和专业精神，精心雕琢每一处细节，全力打造功能完备、环境宜人的现代化社区，为城市高质量发展贡献力量。