今年海口计划开工城市更新项目14个 找准“海口路径” 打造“城市客厅”

今年，海口市计划开工城市更新项目14个，涉及土地面积623.79亩。在推进城市更新过程中，海口找准推进城市更新的“海口路径”，坚持城市规划引领、资源统筹协调、多元参与共建、创新驱动更新、传承海岛文化，推动城市业态、功能、品质不断提升，让市民享有更多获得感。 

如今，海口首个已经完工投用的城市更新项目——金岭雅居小区的人居环境焕然一新，群众生活越来越便利。本报记者 杨鹤 摄

19个城市更新项目已开工

作为海口首个已经完工投用的城市更新项目，连日来，金岭雅居小区里欢声笑语不断，业主们忙着领取不动产权证书。“环境好，住着很舒服，再也不像以前一样担心家里会淹水了。”6月16日凌晨，尽管暴雨倾盆，但业主朱文师一家却睡得十分安稳。曾经老破旧的原海云鞋厂宿舍区经过城市更新改造，变成了崭新舒适的家园。

随着海口城市更新步伐加快，城市人居环境逐步实现优化。“近期，我们二期5号楼高层住宅楼主体结构将封顶，项目打造的西派澜廷受到群众喜爱。”海口博雅片区（二期）城市更新项目营销负责人齐全全说，目前西派澜廷样板间和园林景观展示区已经对外开放，让群众切实感受到城市更新带来的变化。

美舍河畔，丁村片区城市更新项目大样片区建设同样繁忙，多栋楼体拔高“生长”。6月16日，记者在现场看到，4栋商品房住宅楼主体结构已施工至9层，10栋安置房已经施工至主体2层，工人们正铆足干劲，加快推进各项工序建设。“自开工以来，我们全力以赴推进项目建设，赶在5月底实现了地下室整体冲出‘正负零’的节点，预计将在8月底实现整体主体工程过半的建设目标。”丁村片区城市更新项目工程部负责人张亮表示，项目全力攻坚，将尽早让群众实现安居宜居的心愿。

记者了解到，自实施城市更新以来，我市已开工建设19个城中村、成片开发及危旧小区自主改造等项目。来自市住建部门的数据显示，上述城市更新项目总计将新增道路60条，新增绿地面积485亩，新增中小学校11所、幼儿园16所，新增“15分钟便民生活圈”服务设施等约30万平方米。

谋划储备城市更新项目27个

6月10日，随着海口市横沟村城市更新项目（二期）开工，一个集创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观为一体的百万方成长型未来社区将呈现。“我们提前介入，全流程靠前服务项目，推出‘拿地即开工’便利审批举措，大大缩短了审批时限，助力项目加快建设。”美兰区营商环境建设局有关负责人介绍。

“我市不断加大城市更新资金的投入，并创新改造政策，为有力有序有效推进城市更新提供保障。”市住建局有关负责人表示，海口将坚持规划引领，科学谋划，统筹推进城市更新工作，按照政府主导和自主改造市场化项目相结合的原则，把建设“四好家园”作为城市更新核心目标，科学制定近期、远期更新改造计划，整体谋划、一体推进，持续打造城市客厅，推进重点片区改造，带动城市环境综合提升。

据介绍，除了计划开工的城市更新项目，海口还谋划储备城市更新项目27个，涉及征拆土地8973亩，征拆建筑面积289万平方米。下一步，我市将全面摸排梳理全市城中村情况，以专项规划为引领，分类推进城中村改造。