记者帮帮帮丨补偿款110万只到账一半！剩下的去哪了？

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前段时间

陈先生经营驾校的场地

因丁村片区城市更新项目的推进被征收

他也与相关部门谈好了补偿款

却只拿到了一半

陈先生经营的驾校位于龙华区城西镇大样村，租赁的土地及设施涉及大样村民委员会第一、第二村民小组。2016年驾校运营后，陈先生在原有基础上进行了改造，并增添了相关设施。在得知自己租赁的地块被征收后，陈先生也与大样村民委员会第一、第二村民小组进行了相关附属物确权，明确了自身的补偿范围。去年12月份，他与城西镇政府签订了丁村片区城市更新安置房建设项目（大样村地块）地上青苗及附着物征收补偿协议。相关条款对补偿项目做了明细，涉及铁架、水池、花坛、铁皮棚、道路硬化板房迁移费等内容。

海南顺通机动车驾驶员培训有限公司总经理 陈先生：当时确定的补偿价格是110万多元。到今年3月5日，我们已经收到了57万多元，但剩下的款项到现在为止既没有进展，也没有收到任何回复。

陈先生了解到，城西镇政府若要支付剩余补偿款，需先由大样村民委员会第一、第二村民小组在附属物三方协议认可承诺书上盖章，以此确认相关附属物归海南顺通机动车驾驶员培训有限公司所有。

海南顺通机动车驾驶员培训有限公司总经理 陈先生：毕竟我们租了大样村的地方，我们付了几百万元的租金给他们了，现在好聚好散，应该很顺利盖章。结果当我们找到他们组长的时候，人家不同意盖，说不知道赔偿多少，也没给他们数据，他们也没有拿到钱，他们的要求是他们拿到钱，才肯给我们盖章。

城西镇人民政府重点项目服务办公室四级主任科员 黎晓羽：另外一半没给的原因就是有争议，没有确定各方的权益，如果一下子给完，到时候另外两方不同意怎么办，我们这边没问题，主要是府城街道办那边有问题。

黎晓羽告诉记者，陈先生租赁的这块土地，除了大样村村民委员会第一、第二村民小组外，还涉及到琼山区府城街道办，因为这块土地上有部分房屋是由原府城镇企业办建造的。

城西镇人民政府重点项目服务办公室四级主任科员 黎晓羽：包括我们这个村，原来都是属于府城的，后来因为行政变更以后属于琼山区，我们这边就划为龙华区，原来我们大样村跟府城街道一起共建一个企业，养鸽子的，它来这边租地就遗留下一些问题。

黎晓羽表示，去年12月份，府城街道办曾向城西镇政府发函，大致内容是：府城街道未找到原府城镇鸽子厂附属物的范围、数量、结构等权属材料，但找到了《琼山区府城乳鸽场固定资产登记表》，因经营需要，我街道建设鸽子厂办公区、员工宿舍等设施情况属实，近期经现场查看，场地现状房屋仅余原府城镇鸽子场所建职工宿舍，属我街道资产。

城西镇人民政府重点项目服务办公室四级主任科员 黎晓羽：如果你提出主张，你应该提供相关的材料给我们，对这个附属物权属有权益，包括你的历史材料、现状材料，你要提出来，我们才能根据你的主张给你应有的权益，府城街道办要把资料给我们，但没有提供。第二，如果材料不充分或者是不完善，你可以跟我们开一个座谈会商讨一下，根据你的材料和应有的信息，我们能判断出来。但是这个协调会也一直没有开，我们跟府城街道办联系多次，也没有一起坐下来谈过。

黎晓羽表示，该地块被征收时，府城街道办提出了补偿要求，但没有和大样村民委员会第一、第二村民小组谈拢补偿金分配的问题，事情也就搁置了下来。

城西镇大样村民委员会第二村民小组组长 吴桂吕：出现这种情况，我们也盖不了章，要确权清楚，整个存在的问题需要三方来解决，不存在我们拒绝给驾校盖章。

城西镇人民政府重点项目服务办公室四级主任科员 黎晓羽：接下来就是三方坐下来把权益的权属的主张讲清楚，清楚后我们马上就推进这个事，把相关的款项拨付给各方，一定要谈出个具体的结果来，我们才能确认这个事实，三方都得到同意了。

对此，记者也找到了府城街道办主任朱晓平了解情况。

府城街道办主任 朱晓平：企业建厂的时间也是比较久远的，你让我拿出来建厂、建房到底花了多少钱，这个我们也提供不出来，但是村民说这个过程中他对这个房屋进行了维修、加固或者是怎样，他也拿不出来，所以这种情况下，这个分配比例只有双方去沟通、协调，比如这个分配是按照五五分，还是三七分，目前法律上是找不到依据的。

朱晓平表示，前期他们与城西镇政府、大样村民委员会第一、第二村民小组相关人员沟通交流过此事，但多方意见不统一，没有达成一致结果。下一步他们将与城西镇及陈先生等涉事方积极沟通，争取尽快解决补偿款一事。

府城街道办主任 朱晓平：我们也希望尽快能把这个事情解决了，他们驾校也想尽快拿到补偿款，我们下一步就跟城西镇政府约个时间，尽快敲定一下。

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