记者帮帮帮 | 小区旧改供水管网换新，家里的水管费用谁来承担？

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老旧小区改造

是一项便民利民的民生工程

一直深受大家关注

美兰区富苑小区完成了水管改造

本是件让所有业主高兴的事

然而，2A801房的陈先生却在喜悦之余

有一个烦恼

目前他家依然处于断水状态

据介绍，陈先生的房子目前委托给黄女士管理，属于小区的大户型，原来设有三块水表，有三条管道分别为厨房、公共卫生间以及主卧卫生间供水。黄女士说，目前房屋内的两个卫生间至今没水用，主要原因是由于旧改铺设的新水管没有接入房屋内。

在房屋南侧阳台外，记者看到一根被封堵住的新水管挂在墙上。黄女士表示，自己多次找到施工方的工作人员，但对方说新水管入户的费用需要自理。对这样的说法，黄女士不认可。

房屋管理员黄女士

我说我们小区500多户，有哪一家是花钱找人家打洞的，所以现在他如果不帮我们接上旧改的新水管，那他要恢复铁管的水管供水给我们。

针对黄女士反映的问题，记者走访了小区内的一些业主。据一位业主说，旧改的施工单位在对生活给水系统改造前，会提前通知他们在家里等候。施工时是有工人为他们免费入户安装，不过安装所用的材料则是由业主自费。

房屋管理员黄女士

别的业主因为当时旧改的时候，刚好是敲门，就在家顺便搞了，这个是因为当时住户在外地学习，两个月后回来，他们这边因为通知不到位，而且回来的时候，门上也没有贴上任何的通知，所以就耽误了。

针对此事，记者联系到了美兰区海甸街道办事处。次日上午，海甸街道办事处的工作人员组织了旧改项目的设计单位和施工单位的工作人员来到现场。

施工单位海南中恒建设有限公司工作人员王先生说，按照施工要求，他们只负责为住宅楼的外墙敷设给水立管，预留给水接口由业主自行接入或请施工方接入接口。而小区业主反映的“免费安装”，只是工人帮忙操作。

记者看到，2A801房主卧卫生间的洗手盆下，有一根从墙外伸进来的水管。王先生介绍说，这是他们为便利业主免费安装的。而按照施工图当中的“生活积水系统”部分则注明：外墙可增设立管的均在外墙敷设，预留给水接口由业主自行接入或请施工方接入接口，此部分费用由业主自理。

对此，设计方中凡国际工程有限公司设计师江先生提供了一份《海南省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》，其中在“基础类改造”内容注明：为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

中凡国际工程有限公司设计师江先生

我们会预留到接水口，到他们的厕所位置或者是厨房位置，方便业主后期在个人区域内打孔接管。这就是按照《导则》上面的要求来做的设计，入户部分属于个人区域，它不在改造资金范围内。

美兰区海甸街道办事处武装部部长崔鹏

我们了解到的情况，业主说施工方没有按照设计的要求完成施工，但是我们请设计和施工的，包括监理三方现场过来确认过，施工方已经按照设计的要求，完成了施工。

针对黄女士反映的问题，海甸街道办事处工作人员要求施工方给黄女士做好解释工作。

最终经过协商，业主陈先生出面，与施工方王先生达成了一致意见：由业主陈先生出材料费，施工方出人工，共同完成水管入户工作。

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