记者帮帮帮 | 交房未满5年 多个小区百余户业主遭遇漏水 “爆皮”糟心事

海口网11月8日消息（记者史子杨 晁聪 摄影报道）近日，海口市龙华区八灶新城小区业主反映，其回迁安置房出现墙皮脱落、渗水漏水、内墙发霉等问题。业主多次向物业报修，却长期未获得施工总包单位的实质性响应。一些业主的报修记录已积压近两年，始终未等来上门维修。

记者在八灶新城业主林芳玲家中看到，其客卧内墙发霉现象明显，墙体表面涂料脱落，屋内霉味持续不散。林芳玲称，此前已多次向物业报修，物业虽反馈会将问题转交开发商，但问题拖了两年仍未解决。

玉河佳园、玉璟佳园等小区同样存在这种情况。据玉河佳园业主徐虹反映，2021年入住新房后，她的主卧墙壁不到半年便出现鼓包，至今墙面已大面积开裂、空鼓，部分墙皮随时可能脱落。期间她多次填表登记报修，始终未得到有效处理。

内墙发霉。史子杨 摄

据了解，这些小区均属于海口市龙华区博义盐灶片区棚改项目。回迁房交房时间不足5年，仍处于房屋保修期范围内。据业主代表统计，目前已收集到124户业主反映的问题，主要集中在墙皮脱落、渗水漏水等方面。

八灶新城物业主任杨建介绍，该小区共有约2800户业主，累计收到至少一百户业主的房屋质量投诉。“业主报修后，我们会派工程人员现场查看，拍摄渗水位置的照片发到维保群。”他表示，维保群包括物业、开发商绿地集团及施工单位贵州八建三方，“总包方一直在维修，但漏水问题的修复周期较长，进度跟不上业主需求。”

部分业主家中出现墙皮脱落。史子杨 摄

部分业主家中出现墙皮脱落。史子杨 摄

八灶社区工作人员郑泽华表示，目前社区已对接业主代表，后续将对接维保部门并督促维修。据总包单位回应，待处理报修户数较多，且雨天影响维修作业导致进度滞后，待天气转晴后增派人手，加快维修进度。

栏目将持续关注后续进展。

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