绣花功夫“改”出幸福感 海口市秀英区老旧小区焕新颜惠及1278户居民

破旧的马赛克外墙立面焕然一新，昏暗的楼梯间变得明亮整洁，曾经令人提心吊胆的外墙空鼓瓷砖已被铲除，杂乱无章的空调排水管得到规整……初冬时节，行走在海口市秀英区多个进行改造的老旧小区，昔日“老破旧”的乱象正被“新靓美”的景象取代，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。

近年来，秀英区始终聚焦民生实事，以“‘改’出幸福感、‘造’就新生活”为目标，坚持用绣花功夫高质量推进老旧小区改造工作，致力于推动群众居住条件从“有居”到“优居”的跨越。据悉，秀英区2024年及2025年共计划改造老旧小区17个，改造楼栋33栋，涉及居民1278户，总建筑面积约12万平方米，总投资约2749.63万元。

改造后的海建花苑小区。王誉霖 摄

从“忧居”到“优居”，居民点赞家园蜕变

“之前的马赛克外墙都空鼓开裂了，有时候路过都怕掉碎块下来砸到人。”11 月 25 日，在海建花苑小区内，居民汤由中感慨道，“改造后就安心多了，墙面刷得白白净净的，像新小区一样。”这个被纳入2024年改造项目的小区，曾经面临外墙脱落、管线混乱等诸多问题。

“现在晚上下班回来，楼道都有灯亮，也不心慌了！”同样居住在该小区的黄朋笑着补充。他所提及的正是老旧小区改造中楼道照明系统的升级。如今，经过系统改造的海建花苑，不仅“颜值”提升，排污、照明、防水等基础设施也一应俱全，居民生活的便利性、安全感和满意度显著攀升。

改造后，海建花苑小区楼道内明亮整洁。（秀英区供图）

“整体改”替代“零散修”，精准发力补齐短板

老旧小区改造，不仅是“翻新房子”，更是“重塑生活”，关键在于精准对接居民需求，补齐基础设施短板。

2024年，秀英区住建局创新工作方法，经过全面摸底排查，将海建花苑在内的8个相邻老旧小区整合打包，纳入统一改造项目，实现了从“零散修”到“整体改”的转变。改造内容涵盖屋面修缮、外立面刷新、楼道整治、道路翻新，以及给排水、消防、电力设施升级（含电力抄表到户、增设变压器）等多个维度，力求全方位提升居住品质。

在海卫健院教工宿舍施工现场，工人正在组装排水管件。王誉霖 摄

坚持问需于民、问计于民，同样的精准施策也体现在2025年改造项目中。在海卫健院教工宿舍，针对居民反映强烈的屋面防水失效、室内漏水、管道淤堵等问题，改造工程均予以重点解决。“前期调研时，我们充分听取居民诉求，从他们最关心的难点入手。”秀英区老旧小区2025年改造项目海卫健院教工宿舍现场施工负责人王志杨表示，施工团队始终将居民急难愁盼作为改造工作的出发点和落脚点，力求通过针对性改造，让群众住得更舒心。

截至目前，秀英区 2024年改造项目已完成总进度的96%，进入收尾阶段，计划于今年12月底完工；2025年改造项目正处于建设阶段，计划于2026年3月前完工。

“下一步，我们将强化项目调度和督查，按预定目标全力推进老旧小区项目建设。”海口市秀英区城市投资公司工程部经理郭鑫表示，将通过分类破解瓶颈问题，实行逐周调度、定期督查等方式，加快推进施工进度，力争项目早日完工，让改造成果更快惠及于民。

从“好房子”到“好小区”，秀英区正用一砖一瓦的精心修缮，一笔一划地编织着老旧小区的幸福蝶变。随着改造工程的持续深入，越来越多的老旧小区将褪去时光的旧痕，焕发崭新的活力，真正让城市更新改到百姓心坎上，为民生幸福持续加码。

记者王誉霖 特约记者陈创淼 通讯员梁莹

（海口网11月26日讯）

在海卫健院教工宿舍施工现场，工人正在作业。（秀英区供图）