贯彻四中全会精神·自贸港核心引领区一线见闻⑮ | 海口秀英区推动一批老旧小区改造升级

秀英区推动一批老旧小区改造升级

焕新“老房子” 改出“幸福家”

海南五建秀英住宅楼小区（海建花苑）屋面修缮后焕然一新。记者 石中华 摄

“小区改造前就施工方案反复向我们征求意见，改造后环境变美了，晚上楼道亮堂了，如今在这里住得很舒心。”11月25日上午，海南五建秀英住宅楼小区（海建花苑）内，居民黄朋望着焕然一新的楼栋，脸上满是欣喜。

这个建成于20世纪90年代的小区，曾因风雨侵蚀一度破败。楼栋外立面斑驳脱落，不仅拉低小区颜值，更暗藏安全隐患，居民日常出行多有不便，改善居住环境的呼声日益强烈。

2024年，该小区被纳入秀英区老旧小区改造项目，一场兼顾“面子”与“里子”的焕新行动正式启动。“我们不仅要让小区‘颜值’提升，更要解决居民的急难愁盼，让改造真正改到百姓心坎上。”秀英区老旧小区2024年改造项目施工方现场负责人何俊辉介绍，项目聚焦居民需求，重点推进楼栋外立面粉刷、楼梯间公共区域内墙翻新，同步完成消防栓升级、公共照明更换等安全隐患整改，让老小区既有“新模样”，更有“安全感”。

同样，在海卫健院教工宿舍的施工现场，工人们正加快推进改造。这个建成逾30年的小区，曾长期受屋面漏水、排水不畅等问题困扰。 

今年10月，随着改造施工正式启动，这些“老大难”问题迎来破解契机。

“我们精准聚焦居民迫切需求，重点对屋面排水系统、卫生间污水管道进行改造升级，同时梳理小区地下管网，有效解决排水难题。”秀英区老旧小区2025年改造项目海卫健院教工宿舍施工现场负责人王志杨说，改造过程中，施工方全程倾听居民意见，动态优化施工方案，力求把民生工程做到群众满意。

近年来，秀英区以“绣花功夫”推进老旧小区改造，让城市更新既有温度更有力度。2024及2025年秀英区计划改造老旧小区17个。目前，2024年改造项目已进入收尾阶段，计划2025年12月底全面完工；2025年改造项目正稳步推进，预计2026年3月前竣工交付。

党的二十届四中全会提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。秀英区住建局相关负责人表示，将持续加快老旧小区改造进度，严把工程质量关，聚焦居民多样化、多层次居住需求，完善后续管理机制，让改造成果长久惠民。