“一事一议”找症结 “一楼一策”破难题——龙华区老旧小区精准改造惠民生

老人在树荫下围坐闲谈，孩童在楼栋间嬉笑奔跑，一台台加装电梯平稳运行，改造后的空地宽阔平整、排水通畅……近日，记者走进龙华区茶叶大院小区，发现这座经过更新改造的老旧小区已焕然一新，处处洋溢着温馨祥和的生活气息。

树立和践行正确政绩观学习教育开展以来，龙华区以一体推进学查改为抓手，聚焦老旧小区居民关心的电梯加装、积水治理、设施完善等问题，一件一件盯着干、一项一项抓落实，推动老旧小区改造从“单项整治”向“系统提升”转变。随着茶叶大院、海利宿舍、国贸大院等一个个老小区旧貌换新颜，越来越多的居民在家门口收获了“原地升级”的幸福感。

工人在茶叶大院小区进行电梯安装施工。记者 康登淋 摄

需求清单变成“幸福账单”

龙华区金贸街道辖区老旧小区多，由于建成年代较久、基础设施薄弱，电梯加装、雨天积水等问题成了不少居民的“心头愁”。为让老旧小区改造“改”到群众心坎上，街道将居民所思所盼作为改造“风向标”，通过入户走访、民情恳谈、网格巡查、线上征集等方式，全面摸排老旧小区痛点难点，梳理形成需求清单。

“为了保障改造真正贴合居民需求、改到大家最需要的地方，敲定项目前，街道会联合社区、居民代表、业委会共同议事协商，按照‘先安全、后功能、再提升’的原则，优先确定影响居住安全和基本生活的改造项目，并将方案公示征求意见后再实施改造。”金贸街道龙华南社区党委书记韩颖介绍。

“以前没装电梯，老年人上下楼可费劲了；而且小区地势低，那时候一下大雨就淹水，出门既不方便、也不安全。”谈及小区的变化，茶叶大院八旬居民刘泽华说：“小区改造后，雨天积水现象缓解了，加装的电梯更是得人心，现在我每天都愿意下楼散散步，和老邻居们聊聊天。”

从茶叶大院雨天内涝问题改善，海利宿舍加装电梯，到国贸大院开辟“爱心广场”、增设体育设施，龙华区在推进老旧小区改造过程中紧盯群众诉求，通过“一事一议”找准症结、“一楼一策”精准破题，既啃下了长期困扰居民的“硬骨头”，又统筹解决了共性问题，让老旧小区改造真正改到了群众心坎上、改出了实实在在的“民生温度”。

改造成果惠及千家万户

老旧小区情况各异，改造不能“一刀切”。龙华区坚持因地制宜、精准施策，针对不同小区的建成年代、基础设施、居民诉求，靶向发力逐个破解“历史顽疾”，同步完善配套设施、健全长效机制，让改造成果既贴合需求，更长久惠民。

“针对茶叶大院地势低洼、内涝频发这些问题，我们积极对接街道、市政、物业等单位实地排查症结，开展系统性整治。”韩颖介绍，改造过程中，小区的地下管网得到维修疏通，增设雨水箅子、改造排水口，硬化抬升路面，从源头缓解“逢雨必淹”问题；同步推进电梯加装项目，将电梯防渗与积水治理一体推进，让两项民生工程同步落地。

聚焦不同情况，各小区改造有序推进——海利宿舍聚焦居民最关心的电梯加装需求，全力协调民意、优化施工流程，切实解决老年人“上下楼难”问题；国贸大院片区则围绕居住体验提升，在完成12栋老旧楼栋改造、更新15部电梯的基础上，重点推进环境整治、公共空间打造和停车秩序规范，因地制宜补齐居住短板。

“我们把提升居民生活质量作为老旧小区改造的落脚点。”龙华区相关负责人表示，该区将以树立和践行正确政绩观学习教育为契机，对未完成改造的老旧小区全面摸排，重点补齐电梯加装、排水防涝等硬件短板，同时健全长效管理机制，落实日常巡查管护，引导居民参与自治，切实巩固改造成果，让更多居民从“住有所居”迈向“住有优居”。