智能建造点亮安居梦 海口这一安居房加快筑造 “好房子”预计明年初竣工

“老房子墙面开裂、渗水、隔音差，如今在样板房能感受到新房安全、安静、空间也宽，将来住进去一定踏实舒心！”近日，参观安居房样板间后，居民吴高利满怀期待。5月21日，海南省建设工程智能建造赋能“好房子”交流会“搬”进金城・金邦安居房项目现场。由中建三局集团（海南）有限公司联合中化学建设（海南）有限公司承建的金城・金邦安居房项目，通过智能建造赋能，加快建设安居好房子。

当天，金城・金邦安居房项目施工现场井然有序、科技感拉满。施工现场，传统建造的繁忙场景被数字化、智能化、精细化的全新作业模式取代，智能建造技术给工地装上了“智慧大脑”，让每一道工序、每一台设备、每一次施工都精准高效。塔吊司机在地面空调房清凉办公、AI智能施工电梯24小时安全高效运行，四足机器狗替代人工深入有限空间作业、高危区域巡检，各类施工机器人在户内外精准施工作业，从主体结构到室内精装，从安全防控到进度管理，全流程都在智能建造体系下有序运转。来自海南全省住建领域500余名代表现场参观，共同探寻智能建造新范式。

“‘好房子’要以安全、舒适、绿色、智慧为底色，智能建造正是实现‘住有优居’的关键支撑。”海南省住建厅相关负责人表示，目前海南已构建“政策+产业+标准”智能建造体系，此次观摩会聚焦“好房子”建设品质标准与智能建造技术在保障性住房中的应用场景，将为全省智能建造梳理可复制的示范经验。

该安居房项目位于海口市秀英区向荣路1号，总建筑面积约11.87万平方米，是海南省首批智能建造试点项目之一。记者看到项目施工现场，5栋高层住宅楼巍然挺立，主体结构已全面封顶，一间间户型初现容颜，目前正紧锣密鼓地进行装饰装修施工。在位于2楼的展示样板间内，装修的每一道工艺工序清晰呈现，从铺贴瓷砖，到防水、再到涂料粉刷，每一道工艺名称均进行明示“上墙”，让人能直观感受“好房子”的标准，对房屋质量做到心中有数。

“‘好房子’的安全和品质很重要。”项目负责人杨星介绍，中建三局聚焦质量、效率、安全三大核心，落地四大智能建造举措，从根本上破解传统施工痛点，项目建设中通过BIM技术实现精准施工、一次成型，既环保绿色，又品质稳固。此外基于BIM技术，“一户一宅”管线可视化正在该项目成为“标配”，为每一间房屋的全生命周期管理提供数字支撑。“依托智能建造，项目施工效率大幅提升、粉尘排放显著降低、质量隐患有效减少，实现效率、环保、品质三重突破，为安居房建设按下‘快进键’。”

项目总工程师林征介绍，该项目作为示范点之一，通过智能建造赋能，采用先进的绿色智能施工技术，引入一批智能设备，在提高施工效率的同时，打造“数字工地”，为项目装上了“智慧大脑”，筑牢“好房子”的“安全底线”，让建设过程更加绿色文明。

目前，该项目已全面封顶，正在加快施工进度，让群众早日住上“放心好房子”。项目按照“样板先行”理念，加紧推动燃气工程和室内装修的首间样板施工，后续将推进大面积装修施工，确保按期完工，预计2027年初竣工交付。“我们要让群众住上放心、安心、舒心的‘好房子’。”项目建设单位海南省金城安居投资集团相关负责人表示，该项目以智能建造推动安居工程提质升级，把科技成果转化为居民的实实在在幸福感。

作为海口安居房的代表项目，项目建设内容包括875套保障性住房及配套幼儿园、沿街商业设施，是海南省重点民生工程，建成后将为本地居民家庭和引进人才提供住房保障，助力提升片区居住环境品质，完善城市功能配套。项目智能建造的技术优势正持续转化为居住品质优势，将以“好房子”标准为引领，将BIM、AI、物联网、建筑机器人等技术深度融入建造全流程，从智慧管控到民生细节，把民生安居工程打造成智能建造示范标杆，推出海南自贸港打造出可复制、可推广的智能建造安居样本。