海南装配式建筑容积率奖励政策延长至2029年

近日，海南省住房和城乡建设厅与海南省自然资源和规划厅联合印发《关于延长装配式建筑容积率奖励政策的通知》（以下简称《通知》），将装配式建筑容积率奖励政策有效期延长至2029年12月31日。

《通知》明确，海南省行政区域内社会投资的商品房、安居房、保障性租赁住房项目，其装配率符合《海南省装配式建筑装配率计算规则》要求，且满足以下条件之一的，给予地上装配式建筑面积3%的容积率奖励：一是按照绿色建筑标准一星级及以上要求建设，并承诺申报相应等级绿色建筑评价标识认证的；二是按照智能建造技术导则及相关标准建设，并承诺取得智能建造评价的；三是装配率达到55%及以上，或在“装配式墙面、装配式顶面、干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间”中至少应用3项装配式装修的。

申请容积率奖励的建设单位须提交《海南省装配式建筑申请容积率奖励承诺书》，严格执行装配式建筑装配率计算规则有关要求，不得降低或减少装配式建筑面积、装配率、执行标准和装配式建造方式的部位及种类。

在强化监管方面，《通知》明确，未按照承诺实施装配式建筑的，由属地住建、规划部门确认后，取消其享受容积率奖励资格，并依法追回已享受的奖励面积所对应的权益。对存在虚假申报、伪造材料等行为的，除取消奖励资格、追回奖励面积外，还应依法记入企业信用档案，向社会公示，并追究相关责任。

各市县住房和城乡建设、自然资源和规划等部门将加强协同，在规划报建、设计、施工、竣工验收等主要环节严格落实装配式建筑有关要求并强化监督管理，确保奖励政策落实到位，同时防止虚假申报或重复奖励。