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海口南渡江畔将再添五星酒店定名“白马天鹅湾”

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2010-11-15 10:59

　　南渡江东岸五星级酒店效果图

　　海口网11月15日消息司马坡岛片区开发工程正式启动，一个云集球场、码头、五星级酒店、高级住宅，既临江又滨海的江心明珠片区逐渐展现在世人面前。商报记者昨天从海口市规划局获悉，集酒店和高级住宅的司马坡岛片区东岸地块正在开始规划建设公示，半个月后开始动工。

　　3亿元“名岛”终于启航

　　2008年12月9日，海南白马控股有限公司和白马集团有限公司以30500万元获得海口市司马坡项目133.39441公顷国有建设用地使用权招标出让的中标人。

　　当时招标出让的马坡岛片区分两个地块：一块位于南渡江江心的司马坡岛，岛上用地面积约1700亩（113公顷），用地性质为体育及配套设施用地，主要功能为体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训相关配套服务设施。岛上土地出让年限为50年。另一地块位于南渡江东岸，用地面积约300亩（19.9公顷），其中，120亩为旅游度假及体育配套设施用地，土地出让年限40年；另179亩为一类住宅用地，土地出让年限70年。该地块主要功能为五星级酒店、公寓、大型停车场、休闲娱乐配套设施。

　　据海口市规划局有关负责人介绍，司马坡岛是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。

　　两年后，司马坡岛片区东岸地块的300亩土地终于启动开发，这块海口城市中难得的“世外桃源”迎来新发展时期了。

　　美其名曰白马天鹅湾

　　该地块位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属《海口市江东组团片区控制性详细规划》E3901和E4303地块范围。定名为“白马天鹅湾”。规划用地面积19.96公顷，分北（E3901）、南（E4303）二个地块。在规划布局上，北地块以点式住宅为主，采用东南、西南朝向斜列式错落布置，保证住户有良好的通风采光和景观视野，建筑层数19—25层，东面临25米规划路布置以1层为主的商业裙房；南地块临滨江路一侧布置一五星级酒店，用地面积8公顷，地块东面布置四栋18层住宅。

　　除了建高级住宅和酒店，还配套建便民店、治安联防站、居委会、垃圾站、居民健身室、社会公共停车场等，汽车停车位超过2000个。