海口明确表态延续“限购令” 或将放慢投资及施工

　　海口网12月30日消息（记者光明）省住房和城乡建设厅副厅长蔡仁杰29日表示，作为“限购令”即将到期的城市，海口已明确表态将延续限购。确保房地产开发投资将是海南明年房地产业发展的重要任务。

　　今年2月23日，海口市发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，对限购对象和购房数量进行了规定，但并未明确执行期限。蔡仁杰介绍说，自今年年初以来，全国共有46个城市发布限购令，其中福州、厦门、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州明确了限购截止日期。在这10个城市中，除南宁截止时间为2012年2月29日外，其他截止时间为今年12月31日。12月初，住房和城乡建设部知会地方政府，对于“限购令”即将到期的城市，如果没有极其特殊的情况，必须出台政策对限购令有效期进行延续。截至12月23日，海口、北京、上海、广州、深圳、厦门、青岛等几个城市已表示将延续限购外，有部分城市尚未明确表态。

　　据了解，作为今年楼市调控政策中的杀手锏，“限购令”下全国多个城市调控成效明显。截至11月底，在70个主要大中城市中，房价上涨城市为16个，下降城市达34个，持平城市有20个。

　　据统计，今年1-11月，海南地方税收收入273.6亿元，其中房地产业税收完成109亿，约占地方税收的39.6%，对税收的贡献率大幅下降，对全省经济增长的拉动作用减弱。蔡仁杰预计，明年开发商将放慢投资和项目施工进度，直至采用降价促销手段尽快回笼资金。省住建厅将加快出台有关商品房开发、销售、预收款的监管，房屋交付和发证等一系列更为详细的规范性文件，促进房地产业平稳健康发展。