交了定金,签了合同才发现“邻居”竟是KTV
候鸟老人:受不了噪声;海口一中介公司:正想办法协调,争取退还定金
买房
“我们,结果发现‘邻居’竟然是一家KTV。我们岁数大了,实在受不了这样的噪声,真是肠子都悔青了。”昨日,候鸟老人肖女士拨打本报热线反映,她打算在海口买房,并于今年“五一”前通过网络找到一家房产中介公司。中介向肖女士推荐了位于海口市龙昆南路国森大厦5楼的一套房屋。看房当天,肖女士就交了2万元定金,并签了合同。第二天才发现,自己的“邻居”竟是一家KTV,让她顿时后悔无比。记者刘江浩
“我们当时去看了,房子面积有100多平米,总价60多万,考虑到房子面积大而且总价不高,我们当时还是比较满意的。”肖女士回忆,4月29日下午4时许,中介带她去看房,由于KTV那个时候还没有营业,她也没有考虑到噪声的问题,只是想着房子靠着大马路,可能会稍微有点吵。最终,每平米4千多元的价格,以及繁华的地段,让肖女士动了心。“还有一个原因,就是当时房间里还有另一拨人也在看房,感觉我要是不买,可能对方就要买了。”肖女士说,这种情况下,她当天就明确了购房意向,交了定金签合同。
很后悔
第二天才发现“邻居”是KTV
肖女士介绍,当天她在看房现场就交了2万元定金,并和房屋业主、中介签订了房屋买卖合同,整个签订过程一直持续到晚上11时许。肖女士说,晚上8时过后,她开始隐约听到有人唱歌的声音,但现场有人说可能是楼下酒楼办酒席,自己就没太在意。然而,第二天自己冷静下来,并经过一番打探后,她才发现,这套房屋下面竟是一家KTV。“我都了解过了,人家KTV正常营业时间是到凌晨2点。”肖女士说,得知这个情况后,自己无比后悔。她认为,如果看房时,房东或是中介能把情况说得更详细些,自己可能就不会这么冲动了。
中介:
正在协调,争取退还定金
昨日,记者来到国森大厦,发现情况确实如肖女士所说,这栋商住一体的大厦,下面4层是KTV等店铺,5层以上才是住宅房屋。
中介公司相关负责人蒙经理表示,当天带肖女士去看房的是他们的置业顾问,房子的一些细节他不是很清楚。“说实话,在龙昆南路这么繁华的地段,又是临街,4千多元每平米的房价确实不高,可能肖阿姨当时也有点冲动。”蒙经理说,“这2万元定金是直接交给业主的,业主急着卖房又遭人爽约,肯定也是很不高兴。”蒙经理说,为了妥善处理此事,他们目前正在想办法协调,争取把肖女士的定金给退了。
针对肖女士的遭遇,记者就KTV噪声问题进行了走访。海口KTV数量较多,像龙昆南路、国贸、蓝天路等繁华地段,KTV随处可见。商住楼的KTV场所,一般位于下面几层。而国贸的商住楼密度较高,听到KTV的噪声,很多居民直喊“头疼”。
业内人士指出,海口大多数KTV的经营时间能控制在凌晨2点之内,并采取隔音门、隔音窗等措施,但由于历史遗留原因,商住楼KTV噪声扰民问题很难根绝。建议市民买房前,先考察清楚周边的环境。
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