海口发展城乡特色民宿 丰富休闲旅游项目

海口中山路骑楼老街里的还客1921民宿，清新别致。黄一冰 摄

　　海口网2月22日消息（记者 祝勇）“民宿是一道门，也是一扇窗。”台湾民宿研究专家郑敏庆在海口的几堂讲座，让民宿成为全市上下关注的热词。民宿其本意是利用自用住宅空闲房间、提供旅客乡野生活之住宿，如今却成为繁衍旅游新型态的温床，对于还处于初级发展阶段的海口民宿业来说，做好民宿这篇大文章，前路有荆棘，更有光明。

　　返乡潮催生民宿源动力

　　海口民宿业起步晚，发展到现在也仅仅几年时间。出生于海口秀英区永兴镇雷虎村委会博学村的陈统奎，大学毕业后到广州就业。2009年到台湾访问时体验了当地的民宿后，他觉得是民宿是一条很好的出路，于是他回到老家做起了民宿。2011年，陈统奎在当年和父亲挖树坑的那片荔枝园盖了一套民宿，叫“花梨之家”，这是海南首家真正意义上的民宿。

　　“民宿业能够拉长乡村旅游的消费和产业链，同时也更加环保绿色，能够让本地村民不出门即可赢利，可改变一个地区的面貌。”秀英区民宿协会秘书长王杰说，“发展民宿业，其主体是农民，关键是要打消农民的顾虑，借助‘互联网＋’为民宿吸引客源。”

　　民宿要找核心吸引力

　　台湾民宿业已经创造了一个风向标，对于起步晚、底子薄的海口民宿业来说，提供了学习的样本。

　　“一个优秀的民宿经营者必须具备良好的理念与热情，才能将民宿经营得有魅力、有内容、有特色、有价值。”台湾民宿规划运营专家吕人凤说，民宿经营者必须对当地投入更多的关怀，对地方资源要充分了解，才能扮演好民宿经营者的角色，才能让作客的朋友，体验当地生活、了解当地文休、认识当地产业、感受当地人情。还需要明白所经营的民宿的客户群体，要有自己的特色与坚持。

　　在台湾，民宿包含在旅宿业范畴内，99%的民宿老板都用自家房子开民宿，不用租金，非常轻松。管理学博士、台湾亚太智库执行长郑敏庆说，台湾旅宿业的打造，追求“把复杂的变简单，简单的变有趣，有趣的变吸引力”，要做民宿，首先要挖掘核心吸引力，做民宿没有核心吸引力做不起来。

　　“候鸟”提供源源不断的客源

　　极大的气候反差吸引着大批“候鸟”来海南猫冬，根据相关统计，仅在海南的“候鸟”老人，大约有45万人。但实际数字远远不止这些，并且近年越来越呈现爆发性增长态势。仅黑龙江省、吉林省、北京市以及辽宁省四省市的候鸟老人就占总人数的53.9%。业界人士指出，每年海南冬天都迎来大批的“候鸟”老人，而这些人就是民宿业潜在的客源。

　　近年来，民宿成为国内很多地区的热点。民宿可以成为既体现传统、又体现时尚的休闲载体，在海口大有潜力。省社科联副主席陈耀说，在全域旅游背景下，海口发展民宿有供给和消费两方面需求，有区位、环境、气候、设施、文化、城市配套和市场等方面的优势。发展民宿，既能助力乡村脱贫致富和城镇就业，又可促进城市空余住房发挥作用，还能吸引旅居型特色人才参与休闲旅游的开发。海口城乡发展特色民宿，将丰富休闲旅游的广阔空间。

　　民宿推动旅游提质增容

　　“民宿经济是大有可为的产业，不能仅追求民宿美观，还要围绕民生来发展民宿，比如可以将种植经济作物与景观建设结合起来。”海南文化专家蒙乐生建议，在对海口民宿进行景观建设时，就可以种植一些香蕉、鸡屎藤、鹧鸪茶等，既能美化环境、增添特色，也能当作商品卖给游客。

　　“海口可以通过民宿业为抓手，来推进传统村落和建筑的保护。”海南华都城市规划院院长吴小平说，传统村落是中国农耕文明留下的最大遗产。将传统村落和民宿发展相结合，有利于民宿经济的优化发展，也有利于推进海口城镇化的发展。

　　“海口近年来通过发展乡村旅游，在探索旅游发展新业态、丰富提升多元经济业态方面虽然取得了一定的成绩，然而同国内乡村旅游发达地区如四川、浙江相比，可以说才刚刚起步，发展慢、规模小、类型少，农民从中获益有限。”海口市旅游发展委员会主任廖小平说，海口环境优美，具有得天独厚的生态文化优势，把文化旅游、乡村休闲旅游、民宿经济等作为发展重点来抓，通过政策扶持，实行产业带动，产业扶贫，做到精准扶持、增强低收入农户自身增收能力，进一步加快推进海口旅游业的转型升级和提质增容。

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