海口天骄小区业主称房产证9年办不下 市国土局回应

　　海口天骄小区业主反映：

　　9年了房产证咋还办不下?

　　海口市国土资源局：待开发商补齐土地增容费后即可办理

　　近日，家住海口市龙华区金贸西路世贸天骄小区的业主张女士向记者反映，从购房至今一直未办理房产证，已经过去了9年时间，希望有关部门能够核实处理。

　　据海口市国土资源局的工作人员介绍，经核查，该小区存在超容积率用地行为。根据《海口市超容积率用地管理规定》第八条，超容积率用地行为未经处理或未补交地价款的，房产行政主管部门不得颁发房产证，土地行政主管部门不予办理土地使用权转让、出租、抵押、继承、赠予、土地年检等手续。

　　对此，海口市国土资源局表示，2017年12月7日上午该小区开发建设单位(海南瑞麟房地产开发有限公司)曾过来咨询，市国土资源局不动产登记中心已告知开发建设单位存在超容积率用地行为，待开发商补齐土地增容费后，业主即可办理房产证。

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