海南建筑行业迎转型升级新阶段 装配式建筑优势在哪

　　原标题：海南建筑行业步入转型升级新阶段

　　装配式建筑，靠什么引领安居生活

　　1月15日，三亚一处工地，一眼望去，戴着安全头盔的人们纷纷拿出手机拍摄，不时伴以议论声。这是2019年海南省装配式建筑暨安全文明标准化观摩会在三亚举行时的情景。

　　就像小孩子搭积木一样，三亚装配式建筑的楼板、内隔墙、楼梯等建筑构配件以及厨房和卫生间，在工厂车间制造好之后运到工地进行拼装，房子里的装修和机电管线也是装配式施工。

　　装配式建筑，与传统建筑相比有什么优势？未来的建筑业将产生哪些革命性的变化？

　　技术创新

　　建筑业人工更少更环保

　　1月15日，拔地而起的三亚万科湖畔同心家园十二期8、9号楼正在施工，旁边矗立着高高的塔吊，工地却没见到几个工人。

　　“在国标和省标指导下，三亚万科湖畔两个示范项目采用了‘5+2+X’建筑技术体系。”海南万科公司总经理潘高峰说，“5”就是推行系统模板、全混凝土外墙、装配式内隔墙、自升爬架、穿插提效；“2”就是适度预制和装配式装修；“X”就是BIM技术（建筑信息模型）。

　　潘高峰透露，通过应用“5+2+X”建造体系，8、9号楼通过了专家组评审，成为海南省首批被认定为符合国家装配式建筑评价标准的项目之一。

　　关于技术革新，该公司提供的一组汇总数据表明：

　　在效率提升方面，采用铝模比传统木模工效提升16.67%；采用整体卫浴、集成厨房比传统厨卫施工提升工效50%；实现穿插施工，整体提效23%。

　　在压缩人工方面，采用铝模比传统木模人工减少26%，水电工减少30%。

　　在节能减排方面，8、9号楼节省木材约1266立方米，减少水泥约586吨，减少砂用量约1360立方米，减少水用量628立方米。

　　市场洗牌

　　抗震防水功能提升竞争力

　　抗震、防水功能是购房者关注的重点。装配式建筑对此能“棋高一招”吗？

　　“海南大力推广应用隔震减震技术，一旦发生地震，应用了隔震装置的建筑就像漂浮在水上的大船一样，可以在动态平衡中对建筑物起到隔震保护作用。”省住房和城乡建设厅副厅长刘联伟说，海南北部、南部地区的地质情况不同，抗震设防等级不一样，三亚按照6度进行抗震设防，主体结构符合国家标准规定的抗震要求。

　　谈及防水，刘联伟介绍，三亚的装配式建筑，采用了标准化的定型模板体系和自动提升爬架，钢筋混凝土结构施工质量高，钢筋混凝土外墙整体性好，墙体上预留的防水构造和工厂加工预制的门窗相结合，可以形成很好的防水效果。

　　海南日报记者在三亚万科湖畔同心家园十二期8号楼参观时了解到，整个卫生间包括内部的装修是预先在外面工厂车间加工制作完毕后，像一个盒子似地装配进主体建筑，并采用了止水节工艺进行防水处理。

　　由于装配式建筑拥有诸多优势，我省已明确规定在各市县实施房地产开发总量指标限制的情况下，对采用装配式方式建造、达到国家装配式建筑评价标准且在2018年开工的商品房项目可以不受指标限制。

　　大势所趋

　　装配式建筑将全面推广

　　大力推广装配式建筑是大势所趋。

　　从政策层面看，海南把推进装配式建筑作为贯彻落实中央关于海南自贸区、自贸港建设以及生态文明示范区建设具体措施之一，出台了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》《海南省装配式建筑工程综合定额（试行）》《海南省装配式混凝土结构施工质量验收标准》，为实施装配式项目提供基本的技术标准。

　　全省已投产的PC（混凝土预制件）构件生产基地有3家，已投产的钢构件生产基地有4家，在建的有3个装配式建筑部品部件生产基地。省住房和城乡建设厅汇总数据显示：全省现有预制构件生产能力可满足约250万平方米的装配式建筑使用。

　　目前，中铁四局海口综合管廊预制厂和北新集成房屋住宅产业化基地、华金钢构、共享钢构，被认定为海南省级示范基地。同时还认定了5个省级示范项目：灵山海建家园项目、海口中心项目、万科同心家园、海口市管廊地下综合管廊试点工、北京大学附属中学海口学校学术中心项目。

　　刘联伟说，通过示范引领，以点带面，到2020年，海南将全面推广装配式建筑，海南建筑业将步入工业化、信息化、绿色化的转型升级新阶段。

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