新房交付发现问题“一箩筐” 海口住建部门介入调查

　　原标题：新房刚交付，质量问题“一箩筐”

　　现代美居业主：墙体漏水，与样板间差别较大 海口住建部门介入调查

　　近日，位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米的现代美居小区的业主拨打新闻热线称，业主收到海南现代美居投资有限公司发出的房屋查验交付通知后，很是苦恼，因为部分业主收房后，发现房屋质量问题“一箩筐”，墙体漏水，实体工程与样板间形成较大差别。据了解，目前业主反映的问题，海口住建部门已经介入调查。

　　业主投诉

　　新房交付发现问题“一箩筐”

　　一名姓王的业主说，现代美居于今年6月28日-30日进行房屋查验确认工作，目前发现1-3单元各户型均出现不同程度的渗水，渗水部位主要集中于卧室墙面离地0.5-1米高处及卫生间墙面离地0.1-0.5米高处。

　　另一名业主反映，经前期房屋查验，业主们对房屋全装修质量合格提出异议：各户型卫生间未按照买卖合同约定安装“三合一卫浴系统”；马桶坐便器坐围较小，未能满足正常成年人的如厕需求。二栋1、2、3各单元各户型均出现不同程度的瓷砖空鼓现象，部分户型瓷砖空鼓率占房屋套内总面积的30%。所配置的入户门把手、室内开关插座、强弱电箱等配件实物做工粗糙，与样板间形成较大差别，部分配件还没有交付使用就提前“生锈”。再是厨房配置的整体橱柜、抽油烟机等产品均为品牌淘汰品，产品质量及品牌售后维修无法保障等。

　　还有业主称，样板房作为房屋交付参照标准，交付的装修质量和标准不能低于样板房的标准。样板房保留的时间自全装修商品住宅交付之日起不少于1年，或者自工程竣工验收备案之日起不少于2年。根据建设工程质量管理条例，房子必须经过住建局跟房管局等相关部门验收通过后才能交房，可现代美居的开发商并没有给我们提供相关验收文件，所以存在逾期交房行为。

　　采访中，还有业主要求开发商查明房屋主体结构渗水原因，提供合理、合规的整改方案，并以书面形式公示。同时，明确渗水问题整改完成时限及相关质保期限。

　　开发商回应

　　正按业主要求进行整改

　　现代美居销售部相关负责人在接受商报记者采访时说，对于业主反映的新房存在的问题，海口住建部门接到投诉后，已经介入调查。目前开发商正按业主和住建部门的要求逐条登记整改。物业部门也建立了台账，对业主反映的问题进行登记造册。对于业主反映的质量问题，住建部门表示，他们调查后也会出具相关质量报告。存在的问题，马上整改，不存在的问题，给业主做好解释说明工作。

　　业主们接受记者采访时还反映，现代美居小区涉嫌非法变更项目规划，前期销售宣传与销售期间宣传不符，涉嫌欺诈销售等问题，本报记者将继续跟踪报道，也欢迎广大业主提供更多的线索，维护消费者的合法权益。

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