道路施工致20多户房屋现裂缝？海口有关部门：需专业机构鉴定再下定论

海口网7月27日消息（记者卢海浪 见习记者陈捷 摄影报道）“墙体开裂会造成什么影响？我们还能继续住在这吗？”日前，海口网（微信号：haikouwang2013）记者接到海口金达小区业主报料称，该小区背面的道路开始施工后，有20多户房屋在近2个月内出现不同程度的墙体开裂情况。对此，业主们忧心忡忡。

居民家中墙体出现了1米多的裂缝及批荡脱落的现象。陈捷 摄

海甸四东路（希克中路至和平大道）雨污管改造施工中。卢海浪 摄

业主：道路施工期间小区20多户房屋墙体开裂

7月26日下午，海口网记者来到美兰区海达路金达小区进行实地走访。在该小区业主李先生的带领下，记者来到其家中，发现临近施工路段的墙面有多条裂痕，开裂的大小、长度不一，最长的一个裂缝有2米左右，此外，墙壁批荡（即“抹灰”）也开始脱落了。“这栋楼是1990年建成的，如今已有30年。”据李先生介绍，今年4月初，海甸四东路（希克中路至和平大道）开展雨污管改造施工，小区背面的道路属于铺设管网的路段。

施工路段和金达小区之间相隔着人行道。卢海浪 摄

海口网记者发现，施工路段距离金达小区住宅楼仅有一条人行道的距离。“楼下施工时，楼上便出现了晃动，没过多久房子就出现了墙体开裂的情况，这个时间节点不免让我质疑是道路施工导致墙体开裂。”李先生告诉海口网记者， 5月初，他第一次发现墙体有“蜈蚣”般大小的裂缝，当时没太在意，7月中旬，墙体的裂缝已长达十几公分。“这可都是承重墙，万一出事了咋办？我越想越觉得不对劲，便把这一情况反馈在业主群里。”之后，业主群里的住户纷纷查看了自家的房屋情况，发现各自房屋的墙体、窗口、门上都出现了不同程度的裂缝。

业主陈女士家中墙体脱落、钢筋裸露。卢海浪 摄

“我家窗户上有一个大大的裂缝，墙体已经出现了脱落的情况。”该小区业主陈女士抱怨道。随后，海口网记者来到其家中看到，次卧的窗户上确有墙体脱落、钢筋裸露的现象。

据该小区物业统计，小区共有26户业主房屋的承重墙、横梁出现裂痕。“此前曾看到路面施工时挖出了一个6米深的地基，且受损情况均是在施工后出现，大家难免心生质疑。”该小区业主委员会委员（候选人）陈女士表示，房子能不能继续住？出现开裂的情况是否因施工导致？这些是业主们普遍困扰的问题。

美兰区住房保障中心：有待专业机构鉴定

针对该小区住户所反映的情况，美兰区住房保障中心的工作人员也来到现场进行了实地勘察和走访。“肉眼可见墙体出现了受损的情况，可能存在一定的安全隐患，但责任是否出于施工方，需等待专业的第三方机构进行鉴定之后才能得出结论。”该中心工作人员谢伟雄现场向居民们介绍了有住建局备案及鉴定结果具有法律效应的第三方鉴定机构，并表示如鉴定结果显示存在相关级别的问题，住户可前往海口市住建局申请危房改造。

施工路段。卢海浪 摄

施工方：将积极配合开展鉴定评估

随后，海口网记者联系了施工单位五矿二十三冶建设有限公司。“住户们所反映的挖出了6米深地基的情况并不存在，我们是挖至2米左右后进行雨污管改造施工，并做了6米至9米的支护用于确保施工周围的建筑物、地下管线和道路安全，防止水土流失而影响到周边的房屋结构。所有的施工步骤均按照有关要求进行，理应不会对该小区住宅楼造成影响。”该公司相关负责人表示，接下来将积极配合小区住户进行相关的鉴定评估，并根据鉴定结果划分责任，如鉴定结果为施工所致，那么他们将同公司再行商定解决方案。

27日，陈女士告诉海口网记者，他们已经咨询了专业的第三方鉴定机构，鉴定费用需十万元左右，由于数额较大，业主们表示将再行与施工方就谁先出资鉴定等问题进行商讨，海口网记者将对此事进行持续关注。