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海口3.15 | 购买二手房遭物业断水断电 14万元天价物业费谁来买单？

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2021-03-14 13:25

海口网3月14日消息（记者陈家煜摄影报道）近日，来自乐东的路先生向海口网报料称，前段时间，他在海口购买了一套二手房，在准备装修时，却遭到物业断水断电，导致他迟迟未能装修入住。路先生倍感委屈和无奈，这究竟是怎么回事？

路先生购买的二手房所在的胜似闲庭小区。陈家煜摄

前业主物业费未结清新业主被拒之门外

去年12月，路先生在中介的介绍下，看中了位于海口龙华区金盘路胜似闲庭小区的一套二手房。因孩子今年九月要来海口上学，所以他当时并未多加考虑，便买下了房子。今年2月，路先生打算装修房子，可意外的是，房屋却被物业断水断电。

经过向物业询问，路先生得到的回复是因为前业主还有14万元的物业费尚未结清。物业负责人符女士表示，该房屋的前业主欠下的物业水电费没有结清，要结清之后才能让路先生入住。虽然当时签订的房屋购买合同规定由前业主结清之前的物业费，中介也向路先生说明有物业费，但具体多少，路先生并未过问。让路先生没有想到的是，这笔物业费欠款竟是14万元。

关于物业费欠款一事，路先生联系到了房屋前业主的代表人林先生，可林先生并不认可这14万元的物业费。因房子已经过户，路先生询问物业是否能先为其通电通水，遭到物业直接回绝：“不结清14万元的欠款，就不能通水通电！”物业的答复让路先生感到委屈，前业主欠费一事与他毫无关系，为什么物业却要刁难于他。连续几日，路先生多次与符女士沟通，对方仍然不同意他的请求。

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[来源：海口网] [作者：陈家煜] [编辑：罗薇薇]

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