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快收藏！海口安居房申请最全攻略来了
29.人才证明开具单位？
答：为减少老百姓开证明、交材料的繁琐过程，安居型商品住房申请试行以诚信承诺替代申请人要提交的部分证明材料，除高层次人才、柔性、急需紧缺人才等已发放认定证书人才外，其它类型人才申请时无须提交人才证明证明，需如实填报个人情况，并签署在申请表中的诚信声明，如有虚报瞒报及提供虚假信息等情况，承担相应法律责任。
30.本市住房保障对象如何申请安居型商品住房？
答：已购买政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品房、涉公商品住房）的居民家庭，不得再申请购买安居型商品住房。
公租房保障对象须退出保障，才能申请安居房。已享受公租房和领取公租房政策补贴的申请人应先去各区住房保障中心办理退出手续，退出后再提出安居型商品房申请。
31.已放弃购买经济适用房、限价商品房的，是否还可以申请安居房？
答：准购资格在有效期限内且未配售住房的，由住房保障部门统一安排资格转换，准购资格过期若符合安居型商品住房申请条件的需在各区行政审批窗口申请。
32.城中村自建楼，家族共同出资建房，申请人实际居住其中，占有产权，申请人住房面积如何核定？如果是农村集体土地该怎么处理？
答：申请人需要先公证，公证书载明申请人家庭所拥有本楼住房产权面积，以公证面积核定。不区分土地性质。
33.申请人在本市累计缴纳社保或个税，实际居住时间的，是个人时间累积还是家庭成员累计叠加？省、市社保是否可以累计叠加？
答：申请人或配偶二者有一人满足申请条件即可，不可二人累加。《海口市安居型商品住房管理办法》规定的社保或个税以本市累计缴纳计算。
34.离异人员未再婚，是按单身满28周岁居民申请吗？
答：离异单身未满28周岁的不能申请，离异不满28周岁带子女的以家庭为单位申请。
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