自贸港·观察丨智慧+绿色+创新！海口东山现代农业产业示范园走上转型发展之路

绿意盎然，瓜果飘香，美景如画。

一眼望不见边际的“绿海”里，红彤彤的火龙果点缀其间；兰花基地里，盛开的花株犹如仙子翩然立于枝头；正在劳作的村民三五成群，脸上洋溢着幸福的笑容……7月27日上午，位于秀英区东山镇的海口东山现代农业产业示范园里，处处涌动着生机和活力。

早在2016年，东山现代农业产业示范园项目建设启动。得益于创新联农带农利益联结模式的推行，近年来，园区焕发出新的活力。如今示范园内已建有火龙果、兰花、莲雾等种植示范基地，走上了“智慧”“绿色”“创新”转型发展之路。

海口东山现代农业产业示范园内种植的火龙果树整齐排列。

撬动社会资本投资 形成主导特色产业

眼下正值火龙果收获季节，在东山现代农业产业示范园火龙果种植基地里，工人们正忙着采摘。他们剪下个头匀称的火龙果装进桶里，搬运、装车，忙碌且有序。

待装车完毕，火龙果基地四队队长苏育龙将收获的果实运输到冷库进行分拣、包装。数年前，苏育龙主动申请，带着8名队员承包了240亩火龙果地，“除了每个月有底薪，每次摘果都有提成，一年下来我这有七八万元收入。”苏育龙很满意在家门口找到的这份工作，每天干劲十足。

在东山镇，有不少村民和苏育龙一样，在家门口实现就业增收。这是海口用足用好储备农用地资源，创新“拨改投”模式助推东山现代农业产业示范园转型发展的实践成效。

要建设千亩现代农业产业示范园，首要破解土地撂荒、零散、生产率低等问题。为此，海口创新模式，利用“拨改投”资金撬动社会资本投资和乡村振兴资金参与园区建设。

火龙果丰收，村民喜上眉梢。

“东山现代农业产业示范园前身是海口东山林业苗木培育基地，是市政府委托海口统发惠农投资管理有限公司经营管理的储备农用地。”海口统发惠农投资管理有限公司执行董事邱其平介绍，园区不断完善利益联结机制，通过“拨改投”资金作为投资杠杆，园区吸纳东山镇等乡村振兴资金1380万元，引进5家社会企业发展兰花、莲雾、体验式农场等项目，撬动社会资金投入5000多万元，为园区建设发展提供强有力的资金保障，形成了以火龙果、兰花为主导的特色农业产业。

示范园莲雾基地的莲雾挂满枝头。

2019年园区建成投入运营后，每年支付村民分红款70万元；还为周边村庄提供70个固定工作岗位，累计超4万人次的临时工作岗位，每年向入园务工村民发放工资总额约560万元。

“东山镇试行‘企业+基地+村’‘企业+基地+合作社’等发展模式，统筹乡村振兴资金参与园区建设运营，走出了产业融合新路子。”秀英区东山镇党委书记王年说，该镇联合社会力量，推进园区打造集智慧农旅融合、研学教育实践、椰林风情旅游于一体的热带高效农业田园综合体，形成多产业并行发展新格局，为当地村民提供更多岗位，为乡村振兴作出贡献。

完善园区基础设施 提高农产品附加值

7月27日中午，东山现代农业产业示范园选果车间内，一箱箱刚从树上摘下的新鲜火龙果被运送到这里，通过传送带运输至智能分选设备，实现精准分级选果。

每年的火龙果成熟季，都有众多采购商前来园区订购，采购商余明隆便是其中之一。“这批上市火龙果预计有50万斤，我们准备采购40万斤。”在园区冷库仓储忙碌选果的余明隆告诉记者，去年6月，他首次来到示范园，尝试采购了5万斤火龙果，市场销量出乎意料的好，于是便决定与园区建立长期合作关系，“这里的火龙果品质不错，自动化选果机、冷库等蔬果冷藏保鲜基础设施建设一应俱全，为产品的多渠道销售提供了保障。”

产品品质有保障，市场反响自然好。提及火龙果畅销“秘诀”，园区相关负责人孔德腾坦言，谋变求新是关键。

“园区内的火龙果一年四季都在生长，即便冬季也能采摘。”孔德腾介绍，园区以火龙果种植产业为主导项目，已种植720亩。今年火龙果进入丰产期后，每亩产量可达8000斤，通过补光种植，园区已逐渐摸索出一套针对土壤特性专用的施肥方式，通过科学管理标准化种植，让水果品质更有保障。

海南博大兰花基地，工人在分拣文心兰。

发展现代农业产业离不开科技创新的加持。为此，园区积极完成冷库仓储建设，着力解决农产品保鲜难、腐损大、淡旺矛盾突出等问题，推广“农业+加工”“农业+仓储物流”模式，推进“国企平台+科研机构+订单”产业发展模式。目前，园区已联合南开大学海南研究院与上市公司桂林莱茵生物科技股份有限公司开展甜叶菊试种研发项目，打造甜叶菊试种孵化基地。

如今，园区分为“大红”火龙果基地、兰花基地、莲雾基地、甜叶菊试种孵化基地、科普教育基地、分拣加工中心及冷库等功能区，带动园区周边村庄产业融合发展，促进乡村产业振兴。

“三产融合”聚合力 “多元共生”添动能

取蜂蜜、为新一批蜜蜂“安家”……7月28日，还没走进东山现代农业产业示范园蜜蜂养殖基地，记者一行就闻到空气中弥漫着的缕缕蜂蜜清香。“火龙果晚上才开花，对蜜蜂同样具有很大吸引力，大面积种植的火龙果，是蜜蜂一大粉源。”海南卓津蜂业有限公司董事长陈昌卓说，在园区的引进下，他们把蜜蜂的“家”安在东山现代农业产业示范园，将火龙果种植项目与蜜蜂养殖结合，开发火龙果蜂蜜。

示范园将火龙果种植项目与蜜蜂养殖结合，开发火龙果蜂蜜。

近年来，东山现代农业产业示范园发挥示范引领作用，不仅做大做强主导产业，还加强和龙头企业合作，开发火龙果蜂蜜等深加工项目，延伸一产产业链，拓展第二产业。同时，通过建设集农产品深加工、仓储、物流、分拣、交易、电商销售为一体的综合产业园，提高农产品附加值，赋能乡村振兴。

在园区内的海南博大兰花基地，一株株兰花竞相绽放，幽香阵阵。经过多年的精心繁育，基地种植面积达到200多亩，兰花种类达1000多种。说起下一步规划，海南博大兰花基地负责人郝代成对产业发展信心十足，“在园区引领带动下，我们将继续做大兰花产业规模，将兰花产业、生态旅游、观光农业等进行有机结合，推动农文旅融合发展。”

园区发展壮大了，农文旅融合发展步入快车道。邱其平介绍，园区下一步将继续完善景观设备，依托火龙果、兰花基地和植物工厂、中小学生科普教育基地，努力将示范园打造为中小学生耕读主题研学实践基地、海南省研学综合实践基地，带动休闲观光农业和乡村旅游的发展，带动当地村民就业增收。

示范园内长势喜人的火龙果个大饱满。

建设现代农业产业示范园，是推进农业高质量发展，促进一二三产业融合发展的重要载体，是推进乡村振兴和加快农业农村现代化的重大举措。海口东山现代农业产业示范园创新联农带农利益联结模式，推动了园区一体化发展步伐，促进了区域产业结构调整和经济增长，有效助推乡村振兴。

记者手记

强化联农带农 形成机制活力

火龙果基地、兰花基地、蜜蜂养殖基地……记者在海口东山现代农业产业示范园蹲点采访期间，处处都能感受到现代农业发展活力。正在忙碌工作的村民，提及在家门口就业和增收时的那份喜悦，让人真切感受到联农带农利益联结模式创新带来的实惠。

创新联农带农利益联结模式，首先要在培育壮大特色产业上持续用力。园区充分发挥生产示范作用，投资建设“大红”火龙果种植项目，致力将该项目打造成融生产高效、技术推广、科普教育、旅游采摘于一体的高附加值热带水果生产项目。

创新联农带农利益联结模式，要建立健全资源市场优化配置机制，多渠道增加投入。海口统发惠农投资管理有限公司将“拨改投”资金作为投资杠杆，引进社会企业，撬动社会资金投入，实现了农村农业产业发展新突破。

创新联农带农利益联结模式，要把发展壮大村级集体经济作为重大任务来抓。记者在采访中了解到，园区通过“企业+基地+村”“企业+基地+合作社”等模式，发展壮大村集体经济，带动园区周边村庄产业融合发展，促进了乡村产业振兴。

此外，创新联农带农利益联结模式，还要推进基础设施现代化。园区建设冷库仓储，着力解决农产品保鲜难、腐损大、淡旺矛盾突出等难题。通过一系列强有力的措施，形成联农带农机制活力，促进一二三产业融合发展，为乡村振兴按下“升级键”。