3个工作日缩至1小时 海口不动产登记提“智”更提“速”

7月16日，记者从海口市自然资源和规划局了解到，该局6月底在全省率先推出预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记业务以来，已累计办结9000余件，办理时间从3个工作日缩短到1小时内，为购房群众、金融机构和企业带来高效便捷的服务体验。

记者了解到，传统模式下，购房人需在开发企业、银行、不动产登记机构间往返数次，提交3套材料，经历受理、审核、登簿等环节，平均耗时3个工作日，若材料不全则会延长至5—7天；但在新模式下，不动产登记机构在办理新建商品房房屋所有权转移登记时，将自动比对相关数据，将预购商品房抵押权预告登记同步登簿转为抵押权首次登记，无需银行、购房人和开发建设单位额外提交材料，从而实现预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记。

“新模式通过部门数据互通和系统自动审核，将‘分次申请、分别登记’整合为‘一并申请、自动办理’，使审批时间缩减至1小时内，办理效率整体提升95.8%。”海口市不动产登记中心抵押登记科负责人介绍，截至目前，该中心在新模式下已累计办结9000余件业务。

据了解，海口市不动产登记中心共与23家银行机构签订合作协议，实现服务网点全覆盖、信息互联互通，并依托“互联网+不动产登记”技术，在全省率先实现登记模式的智能化升级，构建起数据共享、流程协同的智能化登记体系。该模式不仅破解了民生堵点，更为全省政务服务数字化转型提供了“海口方案”。