海口在全省率先推行“交房即交证”改革 已惠及6万余户家庭

2021年，海口作为全省试点地区率先推行“交房即交证”改革，有效解决传统模式下房屋交付与产权办理周期长的难题。8月24日，记者从海口市自然资源和规划局了解到，截至目前，全市累计完成98个项目“交房即交证”，发放不动产权证书62542本，惠及群众6万余户。

记者了解到，我市聚焦流程堵点，实施三项有力举措，有力推动“交房即交证”常态化开展。

在优化预售流程方面，通过合同约定权益，制定标准化预售合同范本，增加“交房即交证”选择性条款，将开发企业办证义务与购房群众获证权利法定化。全面推行预售住宅预告登记，实现合同备案与预告登记“一次申请、同步办理、信息共享”，提前锁定产权归属，保障群众购房安全。

同时，将测绘、权调环节前置到项目竣工联合验收前完成，提前审核入库地籍调查成果，确保项目竣工验收备案后即具备不动产首次登记条件。此外，将服务窗口前移，提前获取首次登记和转移登记所需材料，为交付现场即时发证奠定基础。

在数据共享联动上，推行“一窗联办”，推进房屋交易信息管理、税收征管、不动产登记等系统互联互通，打破部门壁垒，实现不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联审批、即时办结”。同时，编制唯一不动产单元代码，关联多项业务，以便信息共享和查询追溯。