“十四五”期间海南累计实施城市更新项目404个 海口在城市更新中创新推行“预征收”模式

12月5日，记者从省住建厅获悉，“十四五”期间，我省累计实施各类城市更新项目404个，完成投资超300亿元。其中，开工改造城镇老旧小区2187个，惠及居民约20.88万户；有序推进39个片区城市更新（含城中村）改造项目。

在城市更新过程中，我省注重保护传承城市历史文脉，全面完成510处历史建筑、2处历史文化街区的挂牌和测绘建档。海口骑楼老街、崖州古城等通过“修旧如旧”原则，植入非遗业态，打造文化新场景，实现文化保护与经济发展双赢。城市产业发展空间有效拓展，结合自贸港重点产业布局，我省通过城市更新腾挪空间，为总部经济、现代金融、科技创新、高端旅游消费等产业落地提供了有力支撑。

2025年来，全省累计申报中央财政专项、中央预算内投资、超长期特别国债、地方政府专项债券等各类城市更新项目资金269.15亿元，同时积极引入社会资本参与城市更新。海口在城市更新中创新推行“预征收”模式，当签约率达90%以上才发布正式征收决定，建立政府、群众、实施主体三方共管账户，有效降低社会资本压力。

我省将一体推进城市体检和城市更新工作，加快城镇老旧小区、城中村、危旧房等片区更新改造，持续推进完整社区建设。未来，我省将重点打造20个城市更新重点片区样板、5个以上活力街区，支持各市县以更新重点片区为载体，整合资源、集成项目。