海南住房城乡建设工作会议在海口召开

全省住房城乡建设工作会议在海口召开

完善公租房管理制度 加强保障性住房筹集建设

近日，全省住房城乡建设工作会议在海口召开，会上系统盘点了2025年和“十四五”时期工作，并研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。今年，海南将大力实施城市更新，加强保障性住房筹集建设，推动收购存量商品房转化为保障性住房。据统计，2025年，全省共竣工安居房1.9万套、筹集保障性租赁住房6221套（间）、发放住房租赁补贴2万户，开工改造169个城镇老旧小区。

“十四五”时期，海南住房条件从“住有所居”向“住有优居”升级，城乡建设发展步入绿色低碳快车道。今年，海南将充分发挥城市更新重要抓手作用，着力提升城市治理水平，推动房地产高质量发展，加快建筑业转型升级，推动绿色低碳发展取得新突破，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。

住房保障工作方面，6月底前，各市县需出台安居房管理办法或细则；年内完善公租房管理制度，健全准入条件定期调整和保障对象动态管理机制，逐步将保障范围扩大至城镇“双困”常住人口家庭。同时，今年全省持续推进安居房建设交付和房源配售；重点在劳动密集型产业、服务行业聚集区域筹集建设保障性租赁住房，增加多种户型房源供给；推动收购存量商品房转化为保障性住房。

海南还将有效发挥住房公积金作用，出台缴存人子女购房提取政策，全面实施“商转公”贷款政策，探索优化首套房认定标准，开展“白名单”项目资金竞存。

与此同时，海南将加快构建房地产发展新模式，健全“保障+市场”双轨制住房供应体系，构建更加精准的区域调控机制。深化物业服务领域突出问题专项整治，推动“物业服务进家庭”。