原海口汽车南站所在地块以5亿元拍出

4月22日，经过284轮的激烈报价，海口市龙华区高铁城西站片区城市更新项目里的城西片区D-1-07地块被拍出，由海口海盈投资有限公司以50085.5900万元成功摘得，成交溢价率20.50%。

城西片区D-1-07地块曾是原海口汽车南站所在区域，其区位优势明显，毗邻龙湖天街商圈，周边交通便利、教育、医疗、商超配套成熟，具有良好的开发潜力和市场前景。海口汽车南站2005年12月启用，2018年1月关闭停用，所有客运班线整体搬迁至海口汽车客运总站。南站关停后，该土地及地上资产被政府有偿收回，曾一度作为公交场站使用。

D-1-07地块规划用地面积为28101平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%。公共设施配置要求：需配建建筑面积≥350平方米的老年人日间照料中心（托老所），建筑面积≥350平方米的儿童活动室（托幼设施），100平方米的便利店；托老所和托幼设施建成后无偿移交给政府，建筑面积不计容。鉴于该地块位于城市重要节点，沿南海大道一侧立面建筑需公建化处理。另需预留西侧现状坡巷村的消防救援空间，同时满足消防安全规范。

4月22日，D-1-07的拍卖吸引了3家实力房企同台竞拍，历经2小时的激烈角逐，284轮报价后，竞拍最终落槌，D-1-07地块成交价格定格在约5亿元，较起拍价多出8520万元，溢价率超20%，由海口海盈投资有限公司拍得。