海口江东新区着力打造宜居宜业生态CBD 功能配套成型 产城融合提级

“从核验资料到领取礼包，全程都有工作人员引导，非常顺畅。”近日，在海口江东新区总部经济区（生态CBD）听海阁长租公寓内，租户孙顿接过入住礼包，脸上洋溢着笑容。作为该区域首个投入运营的人才公寓，听海阁是江东新区总部经济区城市功能配套加速成型的生动缩影。从高端商务旅居到人才安居保障，从国际社区到商业服务配套，多元业态加速集聚，产城融合能级提升，一个宜居宜业的总部经济区正加速从蓝图变为现实。

海口江东新区总部经济区（生态CBD）首个投入运营的人才公寓——听海阁长租公寓。记者 杨忠凯 摄

精准发力 让人才“住得下、留得住”

人才是海南自贸港建设的第一资源。让人才“住得下、留得住”，是江东新区持续优化营商环境的重要抓手。

在江东新区工作的孙顿，选择听海阁长租公寓，最大的动力是“方便”——通勤时间大幅缩短，且可拎包入住。记者在交付现场看到，精装修的房间里，家具家电一应俱全；窗外，总部楼宇与湿地公园交相辉映。当天，与他一同办理入住的，还有来自省内外的产业人才、创业者，以及在自贸港工作的外籍人才。

在精准服务各类人才安居需求方面，江东新区同步发力。近日，记者在刚刚完工的海南荟众人才公寓看到，一室一厅、两室一厅两种户型格局方正、功能齐备；落地玻璃窗外，芙蓉河湿地公园近在咫尺——这是海口江东新区总部经济区（生态CBD）为各类人才打造的又一安居之所。

作为区域“职住平衡”示范项目，海南荟众人才公寓及商业项目总投资约3亿元，总建筑面积4.6万平方米，集长短租公寓、酒店式公寓、高端公寓、商业、办公于一体，3栋人才公寓共提供280套优质房源。“该项目的建成，将有效补齐区域人才安居配套短板，助力园区构建‘职住平衡’、安居乐业的优质营商环境。”江东新区管理局相关负责人表示。

聚焦总部经济发展与人才安居核心需求，江东新区持续推动生态CBD商业、商旅配套、居住配套迭代升级，城市功能日益完善。目前，仁恒滨江园、万华江东麓岛等国际社区相继开盘交付；桂林洋长租公寓、国资公寓等人才公寓已投入使用；金域仕家、悦泰居等安居房项目顺利完工交付。

加速集聚 让旅居“更高端、更舒心”

在做好安居保障的同时，江东新区同步发力高端商务旅居配套建设，加快构建适应总部经济发展需求的商务旅居配套体系。

打开房门，厨房电器一应俱全；推开窗户，可远眺大海——这是海口雅诗阁公寓酒店客房内的实景。近日，这家由山东能源集团与新加坡雅诗阁有限公司联合打造的高端旅居项目正式开业，共设185间客房及套房，可满足商务出行、休闲度假、长期旅居等多样化需求。

目前，江东新区高端旅居矩阵正加速成型。海口鸿园酒店公寓·雅诗阁臻选已于2024年12月投入运营，配备261套海景国际人才公寓；全季酒店江东大道店紧邻芙蓉河湿地公园，可充分满足商务人士出行需求。

从适配各类人才的安居保障到服务商务活动的旅居配套，江东新区已建成全链条、差异化的产业配套体系。“园区将持续补齐城市服务短板，进一步优化营商环境与人居环境，以更加完善的配套赋能产业集聚与人才汇聚，为区域高质量发展夯实民生基础。”江东新区管理局相关负责人表示。