海口零售业"暗潮涌动" 新老商圈一较高下谁主沉浮?

　　去年11月底开业的望海国际广场，用7万多平方米的营业面积、上千个车位、200多个国际著名品牌以及优质的购物环境，试图领跑海口商业潮流，也令海秀东商圈在海口商业中的传统“大哥”地位更加稳固。（作者：秦彦）

　　消费潜力不断释放 购物中心地位不容小视

　　那对仅有200多万人口的海口，能否有足够购买力消化如此多的购物中心？“前景看好，信心满满”是记者近期在采访海口零售业业内人士中最直观的感受。同时，从各层面传递出来的“外地大型购物项目有意入驻海口”的信息已证明，对海口购买力的担忧有些多余。

　　因为如今的海口拥有了一个更加醒目的身份——海南和未来环北部湾的购物中心。近年来，海口批发零售业中一组组喜人的数据佐证了这个身份的名副其实。

　　截止2011年底，海口市商品批发零售贸易和餐饮等商业网点总面积达380万平方米，人均拥有商业网点面积约1.45(1.86)平方米，高于国内许多大中型城市的水平。同时，2010年，海口社会消费品零售总额为326.94亿元，比上年增张21.2%，占全省52.4%。2011年，海口社会消费品零售总额387.18亿元，比上年增长14.8%，占海南省55%。连续两年，海口的消费零售总额都占了全省的一半以上。另据统计，近年来，从广东湛江、广西北海等地来海口购物的消费群体逐渐增多。

　　正因为这种强劲的市场购买力，让海口的零售业诱惑力大增，吸引了众多商业项目纷纷落子海口，争相分享这块商业蛋糕，其中，大润发、家乐福、国美、苏宁等大型企业早几年就率先抢占先机。同时，宜欣广场、万国大都会、上邦百汇城、大润发国兴店、美兰国际机场免税店、骑楼小吃一条街等也渐成气候，令海口的零售业市场发生了不可忽视的变化。

　　海口市商务局副调研员蒙高献介绍，近年来，海口商贸业发展较快，已形成了海秀东路商业圈、国贸商业圈、府城商业圈、大同商业圈。在此基础上，海口的免税店、连锁店、品牌专业店、仓储商场、购物中心、物流配送、电子商务等业态发展较快，一些新商圈逐步显现。

　　去年，海口市政府第二办公区搬迁到长流起步区后，加快了海口市“西拓”步伐，目前长流起步区作为集行政办公、文化展览娱乐、商务办公及居住等功能为一体的综合新城区，日渐受到大型商业项目投资者的关注。新埠岛起步区的海新大桥、豪生酒店、商业街、游艇码头护岸主体工程建成，新埠岛商圈初显。鸿洲·江山的奥特莱斯项目距离美兰机场5分钟车程、距离海口市区20分钟车程，将成为海口近郊购物中心新亮点。

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