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海口不动产登记效率低?回应:30天办结有法规依据

海口网 http://www.hkwb.net  时间:2016-08-04 10:04

  自7月25日起,海口市辖区范围内的不动产实施统一登记。近日,有网友反映,不动产登记需要30个工作日,质疑海口政务中心的办事效率。8月3日,南海网记者从海口市政务中心以及海口市国土局了解到,不动产登记30天的办结时限有法规依据。

  网友“彬彬”留言称:“海口市政务中心的办事效率,不知道是为民还是难民,7月25日政府对不动产登记过户实行二证合一,办过户得30个工作日,抵押也是。”

  那么,网友所质疑的30个工作日办结是否存在问题呢?8月3日,记者通过海口市政务中心相关窗口以及海口市国土局了解到,不动产登记30天的办结时限有法规依据。

  根据《不动产登记暂行条例》第三条,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用该条例。根据第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  根据海口市国土局的办事指南,以不动产权属证书、登记证明的换发登记为例,办事流程为:

  (一)申请(预审)、受理:1个工作日;

  (二)落幢、审核:22个工作日;

  (三)登簿、缮证:6个工作日;

  (四)收费、发证:1个工作日。

  合计30个工作日。

 

 

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