今年前三季度我市房地产库存效果显现,商品住房库存去化周期减缩到17.14个月,比1-8月缩短0.36个月,比全省缩短8.86个月。
   
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前三季度销售额338.9亿,同比增长46%海口商品房去库存效果凸显

海口网 http://www.hkwb.net 时间:2016-10-27 08:51

我市商品房销售面积同比增长46.9%。 记者 石中华 摄

  海口网10月27日消息(记者史发梅 童言)今年前三季度我市房地产库存效果显现,商品住房库存去化周期减缩到17.14个月,比1-8月缩短0.36个月,比全省缩短8.86个月。

  据市住建局相关负责人介绍,截至9底,我市商品住房库存量比去年底减少52.75万平方米,商品住房类去化期是17.14个月,在全省平均线下。该负责人说,商品住房库存去化周期的缩减离不开我市前三季度良好的销售业绩。前三季度我市销售商品房398.13万平方米,同比增长46.9%;商品房销售金额338.95亿元,同比增长46.01%。

  “库存去化期的缩短还离不开相关政策的持续发力。”这位负责人说,我市先后颁布实施了《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》、《海口市房屋征收补偿安置暂行办法》等,同时提高了棚户区改造货币化安置比例,即增加货币直接补偿安置方式。我市还着力调整房地产供需关系,利用城市综合体的建设模式减少商品住宅占比,结合商业带动房地产销售,以点带面,引导优化产业结构,促进房地产业持续健康发展。

  另外,我市还通过取消公租房建设实行货币化补贴,打通保障房与商品房双向转换通道,消化保障房和商品房库存;用好用足公积金政策,深化户籍制度改革,促进省外购房人员落户;在全国范围内开展城市营销、房产营销,积极与各全国知名专业房地产网站进行战略合作,借助其营销平台共同推广和销售海口旅游地产。

 

 

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[来源:海口网] [作者:史发梅 童言] [编辑:吴茜]
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