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城市更新：激发海口发展新活力

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2018-02-02 09:29

　　他山之石

　　毕尔巴鄂——

　　艺术、文化、旅游为导向的更新模式

　　20世纪80年代，西班牙港口城市毕尔巴鄂出现经济增长乏力和城市人口减少的现象，同时城市内部用地布局混乱、环境污染和城市交通问题等城市弊病日益严重。自1989年起毕尔巴鄂市开始实施一个以艺术、文化、贸易及旅游设施建设为主导的综合性城市复兴计划，创造了世界城市建设史上赫赫有名的“毕尔巴鄂效应”，每年为城市带来了大批的参观和旅游者，同时带动了以艺术、文化和旅游发展为导向的城市第三产业的快速发展。

　　伦敦——

　　社区改造为导向的更新模式

　　20世纪80年代，伦敦的经济活力开始下降，城市面临着公共服务设施不足、地区形象差、部分居住及娱乐设施破旧等城市问题。从1995年开始，伦敦政府开始实施一个以社区为主体的合作计划，内容主要包括历史建筑保护、绿地及开放空间整治、街景美化等。除此以外，还致力于提升社区的适居性，更新公共服务设施，促进社会和谐以及地方经济的可持续发展。经过更新之后，伦敦泰晤士河南岸地区已经成为伦敦市最迷人的地区之一，拥有全国最好的艺术、文化中心。

　　多伦多——

　　综合性用地改造的更新模式

　　针对由于制造业外迁而带来的中心区经济衰退、中心区城市形象不佳、功能单一、发展乏力等城市问题，1996年加拿大多伦多政府开始采用综合用地发展模式，建设一系列展览、会议、娱乐、办公、购物、旅游设施和与之相配套的交通设施，注重城市环境的提升，精心组织滨水开放空间，充分展示这些新建的标志性公共建筑。通过城市更新和改造，市中心区周边社区恢复了经济增长，1998－2000年税收大幅增长了28%。

　　●名词解释

　　城市更新：是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。对于自己所居住的房屋进行修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等区域环境进行改善，以形成舒适的生活环境和美丽的市容。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。