海口一天成交5宗地块，江东新区再建安居房

2020年12月29日下午，海口市自然资源和规划局挂牌出让5宗国有建设用地，土地总面积为123758.92平方米（约185.62亩），以总价58,394.0289万元成交。

宗地一

位于海口市琼山区甲子镇长昌矿区西北侧再生资源综合利用基地A-01地块，土地面积35062.27平方米(约52.59亩)，土地用途为公用设施用地，容积率0.7-1.5，土地出让年限为50年。该宗地投资强度不低于345万元/亩，该地块用于开发建设再生资源综合利用基地项目，经竞价，最终由海南益民环保科技有限责任公司以1893.3626万元竞得。

宗地二

位于海口市琼山区甲子镇长昌矿区西北侧再生资源综合利用基地A-02地块，土地面积26572.18平方米(约39.85亩)，土地用途为公用设施用地，容积率0.7-1.5，土地出让年限为50年。该宗地投资强度指标为不低于345万元/亩，该地块用于开发建设再生资源综合利用基地项目。经竞价，最终由海南益民环保科技有限责任公司以1434.8977万元竞得。

宗地三

位于海口市龙华区滨海大道南侧博义盐灶八灶棚改片区B-04地块，土地面积为3022.41平方米(4.53亩)，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融混合用地(零售商业及商务金融建筑占比不超出计容面积的5%、30%)，容积率≤5.08，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业和商务金融用地40年。经竞价，最终由2020年《财富》杂志世界500强中交第四航务工程局有限公司以2131.1134万元竞得。

宗地四

位于海口市龙华区滨海大道南侧博义盐灶八灶棚改片区Y-16地块，土地总面积为14996.69平方米(22.49亩)，土地用途为城镇住宅和零售商业混合用地(商业建筑占比不超过计容面积的25%)，容积率≤3.5，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。经竞价，最终由2020年《财富》杂志世界500强中交第四航务工程局有限公司以10623.6552万元竞得。

宗地五

位于海口市江东新区白驹大道北侧JDWH-06-E18地块，土地面积为44105.37平方米(合66.16亩)，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(城镇住宅用地占比90%，零售商业占比10%)，容积率≤2.5，城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年。该宗地用于安居型商品房项目。并要求配建幼儿园、社区服务中心，同时，限售对象和限定价格不高于12000元/建筑平方米。最终由2020年《财富》杂志世界500强海南中交海投房地产开发有限公司以42311万元竞得。

据悉，2020年，海口江东新区起步区CBD已成交6宗地块，总面积约159.71亩，总成交金额约15.74亿元，山东能源集团、中国石化、玖龙纸业、河南鸿宝集团等企业先后摘地入驻，海口江东新区建设正按步骤推进。2021年1月，海口首宗开拍的地块也位于江东新区起步区CBD板块，江东新区建设将按下“加速键”，助推海南自贸港建设。